共有纠纷 （2019）冀01民终8293号

2007年2月22日，郝六子、郝增平、梁荣艳达成了对于二原告赡养及继承等多方面的协议并书写字约，现原告郝六子及梁荣艳均同意对涉及郝六子与梁荣艳之间设定权利义务的条款进行解除，故对原告的该诉讼予以支持即解除原告郝六子与被告梁荣艳2007年2月22日达成的与被告梁荣艳有关的《字约》内容。该字约中涉及郝增平与郝六子之间的权利义务不受影响。本案双方争议的焦点在于诉争南院即平山集用（2005）第01330025号集体土地使用证范围内房院的分割问题。2012年左右，被告梁荣艳翻建新房院时已再婚。翻建房院时，二原告并未实际出资，但该房院原拆原建，所使用的土地依然登记在原告郝六子名下。因此，房屋与土地发生不动产附合，房屋与土地现已成为一个整体，故郝六子、马喜果应当对于新翻修的房院享有共有份额。现二原告要求对于诉争南院进行实物分割，但是就本案所涉房院而言，实物分割需要重新垒建院墙，不利于房院的实际利用且会降低物的价值。因此，一审法院认为本案所涉房产不宜直接进行分割。庭审中，二原告认为被告翻建房屋所使用的钱款中包含有被告梁荣艳未给付给二原告的郝增峰的事故赔偿金，但是双方对于未给付钱款的数额存在争议，对于该

2007年2月22日，郝六子、郝增平、梁荣艳达成了对于二原告赡养及继承等多方面的协议并书写字约，现原告郝六子及梁荣艳均同意对涉及郝六子与梁荣艳之间设定权利义务的条款进行解除，故对原告的该诉讼予以支持即解除原告郝六子与被告梁荣艳2007年2月22日达成的与被告梁荣艳有关的《字约》内容。该字约中涉及郝增平与郝六子之间的权利义务不受影响。本案双方争议的焦点在于诉争南院即平山集用（2005）第01330025号集体土地使用证范围内房院的分割问题。2012年左右，被告梁荣艳翻建新房院时已再婚。翻建房院时，二原告并未实际出资，但该房院原拆原建，所使用的土地依然登记在原告郝六子名下。因此，房屋与土地发生不动

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终8293号上诉人（原审被告）：梁荣艳，女，1971年4月5日出生，汉族，人。委托诉讼代理人：张晓敏，河北新易佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马喜果，女，1937年3月4日出生，汉族，人。被上诉人（原审原告）：郝六子，男，1939年4月20日出生，汉族，人。委托诉讼代理人：河北英汇律师事务所律师。委托诉讼代理人：董英芹（系被上……