合同纠纷 （2017）浙09民终408号

定海工业园区管委会与张旭龙、王宣芳于2007年8月28日签订的《协议书》，系双方的真实意思表示，其内容是张旭龙、王宣芳应根据双方的约定成立相应的法人即顺翔船舶修造公司，在顺翔船舶修造公司须按国家规定的程序取得相应的国有土地使用权及海域使用权后，双方约定了相关的权利义务关系。且张旭龙、王宣芳系顺翔船舶修造公司的发起人。上述内容不违反法律的禁止性规定，因此《协议书》应属合法有效，双方当事人应依约履行合同义务。在合同履行期间，因顺翔船舶修造公司取得的100亩项目建设用地使用权及取得的项目建设用海海域使用权和码头用海海域使用权已被舟山市中级人民法院查封并拍卖。顺翔船舶修造公司与舟山市国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》中约定的宗地总面积284760平方米，其中出让宗地面积为277996.30平方米，也因顺翔船舶修造公司未按约缴清出让金而被舟山市国土资源局解除合同，上述国有建设用地被收回。因此《协议书》中约定的内容已无法实现。《协议书》约定：“如乙方未按有关部门规定获得项目核准或乙方未按照招拍程序获得土地使用权，本协议自动失效”，双方约定的解除条件已成就。根据《最高人民法院关于适用〈中

定海工业园区管委会与张旭龙、王宣芳于2007年8月28日签订的《协议书》，系双方的真实意思表示，其内容是张旭龙、王宣芳应根据双方的约定成立相应的法人即顺翔船舶修造公司，在顺翔船舶修造公司须按国家规定的程序取得相应的国有土地使用权及海域使用权后，双方约定了相关的权利义务关系。且张旭龙、王宣芳系顺翔船舶修造公司的发起人。上述内容不违反法律的禁止性规定，因此《协议书》应属合法有效，双方当事人应依约履行合同义务。在合同履行期间，因顺翔船舶修造公司取得的100亩项目建设用地使用权及取得的项目建设用海海域使用权和码头用海海域使用权已被舟山市中级人民法院查封并拍卖。顺翔船舶修造公司与舟山市国土资源局签订的《

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙09民终408号上诉人（原审被告）：张旭龙，男，1970年1月22日出生，汉族，住浙江省乐清市。上诉人（原审被告）：王宣芳，男，1965年11月24日出生，汉族，住浙江省乐清市。被上诉人（原审原告）：浙江定海工业园区管理委员会，住所地舟山市定海区浙江定海工业园区兴园路1号。法定代表人：林光，主任。委托诉讼代理人：林科峰，男，浙江定海工业园区管……