居间合同纠纷 （2019）浙0326民初4588号
裁判要旨
原、被告签订《看房服务确认书》系双方真实意思表示，应认定合法有效。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中，被告利用原告提供的房源信息，在实地看房后却绕开原告，以健步公司股东罗希光名义与出租方签订租赁协议并实际占有使用涉案厂房，应承担相应的违约责任。 但考虑到原告仅提供房源信息和一次看房服务，未实际操作协商签订租房协议等居间服务，本院酌情确定原告中介服务费及违约金为35000元。 依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十七条之规定，判决如下：限被告伍彩梅于本判决生效之日起十日内支付原告瑞安天悦房地产营销策划有限公司中介服务费及违约金35000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2104元，减半收取计1052元，由瑞安天悦房地产营销策划有限公司负担652元、伍彩梅负担400元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
摘要
瑞安天悦房地产营销策划有限公司与伍彩梅居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省平阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0326民初4588号原告：瑞安天悦房地产营销策划有限公司，住所地浙江省瑞安市飞云街道中心区华海景一号1幢113号。 法定代表人：龚恩元，执行董事。 委托诉讼代理人：蔡建成，瑞安市新世纪法律服务所法律服务工作者。 被告：伍彩梅，女，1971年7月3日出生，汉族，住浙江省平阳县。 委托诉讼代理人：叶新泽、陈夏夏，浙江秉象律师事务所律师。 原告瑞安天……