所有权确认纠纷 （2015）南民三终字第00186号

关于本案当事人争议房产，李桂杰称系其1995年在未取得建房手续的情况下建盖的，并经南阳市土地局、市建委行政处罚过；而张凤兰、王书海提供的证据证实该房产是其经审批建盖，并办理有房屋产权证。本案争议涉及土地使用权的最终确认问题，而根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”故本案争议不宜由人民法院处理，可由当事人协商解决，或由相关行政主管部门处理。原审裁定驳回李桂杰的起诉并无不当。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　李晓峰审判员　　孙小刚审判员　　陈德林二〇一五年四月七日书记员　　钱薪谕 关注

关于本案当事人争议房产，李桂杰称系其1995年在未取得建房手续的情况下建盖的，并经南阳市土地局、市建委行政处罚过；而张凤兰、王书海提供的证据证实该房产是其经审批建盖，并办理有房屋产权证。本案争议涉及土地使用权的最终确认问题，而根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”故本案争议不宜由人民法院处理，可由当事人协商解决，或由相关行政主管部门处理。原审裁定驳回李桂杰的起诉并无不当。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　李晓峰审判

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）南民三终字第00186号上诉人（原审原告）：李桂杰。委托代理人：张战伟，河南青剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张风兰。委托代理人：王书华。委托代理人：刘宏羽，河南大为律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王书海。委托代理人：王书华。委托代理人：刘宏羽，河南大为律师事务所律师。上诉人李桂杰与被上诉人张风兰、王书海为所有权确认纠纷一案，李桂……