物业服务合同纠纷 （2018）陕01民终11610号
裁判要旨
“2013年6月6日，崇立物业公司与郭亚军签订《前期物业服务管理协议》，协议明确约定双方的权利义务……”，崇立物业公司依照协议约定和客观事实主张物业服务费、暖气费、公摊电费、滞纳金和律师费，原审法院根据事实依法判决正确。崇立物业公司严格履行前述协议，提供符合标准的物业服务，在原审审理过程中前往小区实地查看，并不存在郭亚军所述现象。原审法院认定公摊电费、律师费合法有效，原审中崇立物业公司已向法院提交2015年度公摊电费公示和2017年度用电总额及每户公摊电费数，律师费系双方合同约定，原审法院认定事实清楚，证据确实充分，判决合法有效。崇立物业公司向原审法院提出诉讼请求：1.要求郭亚军向崇立物业公司支付物业费1924.8元、公摊电费974.2元、滞纳金1490.95元，共计4389.95元；2.本案诉讼费由郭亚军负担。后崇立物业公司变更第一项诉讼请求为：要求郭亚军向崇立物业公司支付物业费1924.8元、公摊电费974.2元、物业费滞纳金1490.95元、律师费700元，共计5089.95元。原审法院经审理认定事实如下：崇立物业公司系西安市长安区金宇蓝苑小区的物业管理公司，郭亚军系西安市长安区
摘要
陕西崇立物业管理有限公司、郭亚军物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕01民终11610号上诉人（原审原告）：陕西崇立物业管理有限公司，住所地西安市雁塔区太白南路191号崇立-金世园4层。法定代表人：刘维娜，该公司总经理。委托诉讼代理人：姜妮娜，陕西永嘉信律师事务所律师。委托诉讼代理人：晏宇，陕西永嘉信律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郭亚军。委托诉讼代理人：刘莹，陕西九成宫律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫……