房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂03民终2382号

大额的资金来往,按常理会有银行交易凭证。郭金芳认为袁秋怡、郭金海向其转账的40万元不是购房款，而是偿还的借款，该主张没有证据证实。袁秋怡于2013年对诉争房屋进行装修并入住至今，按常理，袁秋怡不会投入资金装修他人的房屋。结合其与郭金芳的通话记录（包含手机信息）以及本案其他证据，郭金芳若认为诉争房屋未卖出，其直接予以回应即可。且截至目前，郭金海与袁秋怡的夫妻关系较为紧张，郭金芳与郭金海系姐弟关系，当事人陈述的证明力较低，应结合本案其他证据予以综合评判。我国的国民注重人情世故，按习惯，亲人之间民事法律行为的成立较少采取签订合同的方式。本案的当事人之间的关系又较为特殊，涉及家事，本案存在事实不清，一审法院应予慎重审查。经查看袁秋怡起诉状的内容，本案属必须进行共同诉讼的情形，一审法院应依法追加本案当事人。综上，一审判决认定事实不清，审判程序违法，应予发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项、第四项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省丹江口市人民法院（2016）鄂0381民初1148号民事判决。二、本案发回湖北省丹江口市人民法院重审。上诉人袁秋怡预交的二审案件受理费80元予

大额的资金来往,按常理会有银行交易凭证。郭金芳认为袁秋怡、郭金海向其转账的40万元不是购房款，而是偿还的借款，该主张没有证据证实。袁秋怡于2013年对诉争房屋进行装修并入住至今，按常理，袁秋怡不会投入资金装修他人的房屋。结合其与郭金芳的通话记录（包含手机信息）以及本案其他证据，郭金芳若认为诉争房屋未卖出，其直接予以回应即可。且截至目前，郭金海与袁秋怡的夫妻关系较为紧张，郭金芳与郭金海系姐弟关系，当事人陈述的证明力较低，应结合本案其他证据予以综合评判。我国的国民注重人情世故，按习惯，亲人之间民事法律行为的成立较少采取签订合同的方式。本案的当事人之间的关系又较为特殊，涉及家事，本案存在事实不清，一

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鄂03民终2382号上诉人(原审原告)：袁秋怡，女，生于1984年9月29日，汉族，住湖北省丹江口市。委托诉讼代理人：柯亭，湖北永欣律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：郭金芳，女，生于1980年9月4日，汉族，住广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：怀勇，湖北玄岳律师事务所律师。原审第三人：郭金海，男，生于1983年2月10日，汉族，住湖北省丹……