排除妨害纠纷 （2014）桂市民一终字第49号

被上诉人彭桂元未经上诉人资源县供销联社、车田乡供销社的同意，从2008年8月起擅自占用原为上诉人车田乡供销社所有、后交由上诉人资源县供销联社管理的涉诉门面，事实清楚。涉诉门面所在的车田民族饭店，在2007年上诉人车田乡供销社改制之前已经闲置，随后几年因为拍卖、诉讼的原因，整栋民族饭店也一直处于闲置状态。对被上诉人占用涉诉门面，二上诉人是知情的，但一直没有阻止，没有通知其搬走及交纳门面租金，未对该门面行使有效的管理职责。迟至拍卖和诉讼事宜终结后，二上诉人才开始对涉讼门面行使管理职权。因双方当事人之间本身并不存在租赁的合同关系，二上诉人基于被上诉人侵权要求对方支付被占用的涉诉门面的租金，应从二上诉人向被上诉人提出财产损害赔偿要求即提出交纳租金的要求时起开始计付租金，而不能从被上诉人实际占用涉诉门面时起即计付租金，因为当时二上诉人并没有对对方的侵权行为提出异议，应视为予以默许，更没有要求对方赔偿侵权造成的财产损失，只能视为当时已经放弃了要求对方赔偿财产损失的权利，不能事后再主张该项赔偿权利。本案现有证据只能证实迟至2013年6月4日上诉人资源县供销联社才向被上诉人下发了限令于2013年6月1

被上诉人彭桂元未经上诉人资源县供销联社、车田乡供销社的同意，从2008年8月起擅自占用原为上诉人车田乡供销社所有、后交由上诉人资源县供销联社管理的涉诉门面，事实清楚。涉诉门面所在的车田民族饭店，在2007年上诉人车田乡供销社改制之前已经闲置，随后几年因为拍卖、诉讼的原因，整栋民族饭店也一直处于闲置状态。对被上诉人占用涉诉门面，二上诉人是知情的，但一直没有阻止，没有通知其搬走及交纳门面租金，未对该门面行使有效的管理职责。迟至拍卖和诉讼事宜终结后，二上诉人才开始对涉讼门面行使管理职权。因双方当事人之间本身并不存在租赁的合同关系，二上诉人基于被上诉人侵权要求对方支付被占用的涉诉门面的租金，应从二上诉

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）桂市民一终字第49号上诉人（一审原告）资源县供销合作社联合社。法定代表人陈念文，该社主任。上诉人（一审原告）资源县车田苗族乡供销合作社。法定代表人罗德伟，该社主任。被上诉人（一审被告）彭桂元。上诉人资源县供销合作社联合社（以下简称资源县供销联社）、资源县车田苗族乡供销合作社（以下简称车田乡供销社）因排除妨害纠纷一案，不服广西壮族自治区资……