装饰装修合同纠纷 （2019）黑1202民初2245号
裁判要旨
第一，关于合同效力问题。 原告双兴公司与被告乾钰公司先后于2016年10月11日、2018年11月13日签订的工程承包合同及最后协议，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约执行。 第二，关于被告是否欠原告工程质量保证金6.25万元及是否应当返还的问题。 双方承包合同中约定工程总价款125万元的5%为维修金（指质量保证金），经核算为6.25万元，被告没有提供证据已给付原告，故该笔维修金（质量保证金）应认定被告尚未给付原告。 至于被告和第三人在2017年10月7日签订的补充协议中关于质量保证金的约定，该条约定对原告不具备约束力。 原、被告双方签订的最后协议第二条明确约定，退还保证金（质量保证金）需要第三方（明远眼科医院）一年内检测合格后，原告没有提供出明远眼科医院检测合格的证据，第三人明远眼科医院陈述没有进行检测，原、被告签订最后协议的时间是2018年11月13日，约定检测期限一年内未到，合同所附退还质量保证金期限尚未届满，原告主张给付拖欠质量保证金及给付违约金不符合合同约定。 故原告诉讼请求应予驳回。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十
摘要
黑龙江双兴医用净化工程有限公司与绥化市乾钰商务服务有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省绥化市北林区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1202民初2245号原告：黑龙江双兴医用净化工程有限公司。 住所地：哈尔滨市南岗区嵩山路31号。 法定代表人：田宪有，职务总经理。 被告：绥化市乾钰商务服务有限公司。 住所地：绥化市北林区气象嘉园写字楼4楼。 法定代表人：那昆，职务总经理。 委托诉讼代理人：王少峰，黑龙江申平律师事务所律师。 第三人：绥化明远眼科医院有限公司。 住所地：……