建筑设备租赁合同纠纷 （2019）浙0328民初19号
裁判要旨
原告与被告朱渭标签订的《租赁协议书》约定的租赁期限为2015年4月6日起计算200天即至2015年10月22日止，但在约定的租赁期限到期后，被告朱渭标未按约返还租赁物，涉诉租赁物仍在工地使用，双方仍存在不定期租赁合同。 《租赁协议书》约定租费按月结算，在次月三号前付清上月租金，若迟延支付租费，按月加付20‰利息。 现原告要求按约支付租金，与法有据。 被告朱渭标主张其仅支付《租赁协议书》中承租的2015年9月30日之前的租金，之后租金应由工程实际承包人叶国信支付，叶国信已与被告朱渭标达成协议，承诺2015年10月1日起的租金由其支付。 本院认为依据合同相对性原则，被告系涉诉租赁合同的承租方，未有证据显示原告及被告朱渭标协商一致将《租赁协议书》约定的承租人变更为叶国信，朱渭标与叶国信之间的约定系其内部协议，不能对抗第三人。 被告朱渭标仍应依据《租赁协议书》的约定支付2016年8月31日止的租金共计10.7158万元。 被告路翔公司主张应由周建样个人承担2016年9月1日起的租金，其在租赁协议书上书写“从2016年9月1日开始，钢管租金业主支付，周建样，138××××****。” 时，系代表
摘要
文成县昌成建筑器材租赁服务部与文成县路翔汽摩配有限公司、朱渭标建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省文成县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0328民初19号原告：文成县昌成建筑器材租赁服务部，住所地：浙江省文成县大峃镇华侨新村****，统一社会信用代码：92330328MA2C1XYX3C。 经营者：吴昌成，男，1968年4月8日出生，汉族，住浙江省文成县。 委托代理人：赵国柱，浙江兆佳律师事务所律师。 委托代理人：吴豪,浙江海昌（文成）律师事务所律师。 被告：文成县路翔汽摩配有限……