房屋买卖合同纠纷 （2018）辽13民终1010号

上诉人朝阳九凤房地产开发有限公司与被上诉人宋妍签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，合法有效。从有商品房买卖合同、收款收据、不动产预告登记证明、维修基金收据、登记费、交易手续费收据等证据可以证明双方买卖合同是客观存在的。上诉人不能按合同约定按期交付房屋，属违约行为，其应承担违约责任。上诉人关于双方是借贷关系的主张没有证据支持。其在二审中提交的刘志英的证明因刘志英未出庭作证，其证据不符合证据要求，亦不能证明上诉人与被上诉人之间是借贷关系。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不充分，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人朝阳九凤房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　张九东审判员　　刘永志审判员　　王海娇二〇一八年七月十一日书记员　　贲　娜 来源：百度“马 克 数据网”

朝阳九凤房地产开发有限公司与宋妍房屋买卖合同纠纷案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽13民终1010号上诉人（原审被告）朝阳九凤房地产开发有限公司。法代代表人丁德学，经理。委托代理人孔庆利。被上诉人（原审原告）宋妍。委托代理人李闯，辽宁通政律师事务所律师。上诉人朝阳九凤房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服喀左县人民法院（2018）辽1324民初136号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2018年6月2……