农村土地承包合同纠纷 （2017）冀10民再54号

原、被告双方自愿签订土地承包合同，系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效，原、被告双方均应本着诚实、信用原则履行合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，我国对农村土地实行的是以家庭承包方式为主，其他承包方式为辅的经营制度。在本案中，被告并没有提供土地承包经营权证书，故应认定涉案土地并不是被告通过家庭承包方式承包的，而是其他承包方式承包。被告主张其与原告就涉案土地签订的土地承包合同约定的承包期限不满三十年，应当延长至三十年，但上述法条规定的是家庭承包土地的期限，而对于以其他方式承包的农村土地，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定为“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期等，由双方协商确定”。因此，涉案土地的承包期限应当以双方土地承包合同中协商约定的为准。根据原、被告签订的承包土地开发果园合同第二条的约定“承包期限20年，即1994年1月1日起至2013年12月31日止”，该涉案土地的承包期限为20年，至合同到期日2013年12月31日，合同应终止履行。且原、被告签订的承包土地开发果园合同的第六条明确约定“承包期

原、被告双方自愿签订土地承包合同，系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效，原、被告双方均应本着诚实、信用原则履行合同。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，我国对农村土地实行的是以家庭承包方式为主，其他承包方式为辅的经营制度。在本案中，被告并没有提供土地承包经营权证书，故应认定涉案土地并不是被告通过家庭承包方式承包的，而是其他承包方式承包。被告主张其与原告就涉案土地签订的土地承包合同约定的承包期限不满三十年，应当延长至三十年，但上述法条规定的是家庭承包土地的期限，而对于以其他方式承包的农村土地，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定为“以其他方式承包农村

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民再54号再审上诉人（一审被告、二审上诉人、再审申请人）：张子泉，男，1945年2月16日出生，汉族，河北省香河县人，住香河县。再审被上诉人（一审原告、二审被上诉人、再审被申请人）：香河县淑阳镇前小屯村村民委员会。法定代表人：孙连，该村村委会主任。委托诉讼代理人：吕振明，河北吕振明律师事务所律师。再审上诉人张子泉与被上诉人香河县淑阳镇前小……