建设工程设计合同纠纷 （2017）粤06民终5259号

梁丽洪、高骏公司双方曾存在建设工程设计合同关系，对于梁丽洪已完成的设计工作应付的设计费，双方亦曾签订过《补充协议》认为810000元。但对于上述设计费用的支付，双方又于2016年8月23日与案外人林礼恺签订《房屋买卖合同》，从该合同的约定来看，存在由梁丽洪向案外人林礼恺购买房屋一套，高骏公司尚欠梁丽洪的上述设计费中有约60万元是从林礼恺应收取梁丽洪的购房款中抵扣，其中还涉及到梁丽洪需先向林礼恺支付200000元用于偿还林礼恺尚欠的银行贷款，再办理银行按揭及转名手续等问题，故梁丽洪的设计款应从该房屋转让款中抵扣的具体数额及高骏公司最终应支付给梁丽洪的具体数额，需根据《房屋买卖合同》的履行情况最终确定，梁丽洪、高骏公司双方对于设计费的支付已通过签订《房屋买卖合同》进行变更，梁丽洪亦未提供证据证实该合同无效或无法履行等情形，梁丽洪没有根据《房屋买卖合同》主张权利，而是仍按此前所签订的《补充协议》主张高骏公司违约并要求承担违约责任，与事实不符，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回梁丽洪的全部诉

梁丽洪、高骏公司双方曾存在建设工程设计合同关系，对于梁丽洪已完成的设计工作应付的设计费，双方亦曾签订过《补充协议》认为810000元。但对于上述设计费用的支付，双方又于2016年8月23日与案外人林礼恺签订《房屋买卖合同》，从该合同的约定来看，存在由梁丽洪向案外人林礼恺购买房屋一套，高骏公司尚欠梁丽洪的上述设计费中有约60万元是从林礼恺应收取梁丽洪的购房款中抵扣，其中还涉及到梁丽洪需先向林礼恺支付200000元用于偿还林礼恺尚欠的银行贷款，再办理银行按揭及转名手续等问题，故梁丽洪的设计款应从该房屋转让款中抵扣的具体数额及高骏公司最终应支付给梁丽洪的具体数额，需根据《房屋买卖合同》的履行情况最终

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终5259号上诉人（原审原告）：梁丽洪，女，1983年7月23日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：卢瑞琴，广东聚理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东高骏实业投资集团有限公司，住所地广东省佛山市顺德区容桂街道中华路23号。法定代表人：吴桂全。上诉人梁丽洪因与被上诉人广东高骏实业投资集团有限公司（以下简称高骏公司）建……