合同纠纷 （2018）云01民初2583号

本案纠纷系福泽公司与省台办之间就《委托征地合同》的履行而产生。针对本诉请求，根据该合同的约定，省台办委托福泽公司与杨家地一居民小组接洽，协调省台办与村民小组关系，最终促成省台办与村民小组签订土地转让合同。合同对委托报酬进行了约定，主要是在省台办取得项目用地手续后，在规划和设计允许的情况下，将靠近金广路沿线土地，进深不小于8米的不低于3亩土地（不含绿化带及转角处）无偿提供给福泽公司建设不低于两层的铺面房屋。但是，省台办在向昆明市规划局西山分局报送办公楼建设项目规划设计方案后，因该设计方案不符合规划要求，未予批准。双方在合同中已经明确约定，福泽公司拟建房屋的前提是须经规划部门批准。因未获规划批准，该条件不成就，故福泽公司无法获得该报酬。为此，省台办无法交付该土地给福泽公司建盖商铺，并非违约。现福泽公司提出第一项诉讼请求：“判令省台办向福泽公司支付因省台办没有依约向福泽公司提供土地建房的损失1938万元（暂计）、违约金300万元（合计2238万元），以及2238万元为基数自起诉之日起至付清之日止的银行贷款利息；”无事实依据，本院不予支持。针对福泽公司提出的第二项诉讼请求：“确认在相关部门发放

本案纠纷系福泽公司与省台办之间就《委托征地合同》的履行而产生。针对本诉请求，根据该合同的约定，省台办委托福泽公司与杨家地一居民小组接洽，协调省台办与村民小组关系，最终促成省台办与村民小组签订土地转让合同。合同对委托报酬进行了约定，主要是在省台办取得项目用地手续后，在规划和设计允许的情况下，将靠近金广路沿线土地，进深不小于8米的不低于3亩土地（不含绿化带及转角处）无偿提供给福泽公司建设不低于两层的铺面房屋。但是，省台办在向昆明市规划局西山分局报送办公楼建设项目规划设计方案后，因该设计方案不符合规划要求，未予批准。双方在合同中已经明确约定，福泽公司拟建房屋的前提是须经规划部门批准。因未获规划批准，

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初2583号原告(反诉被告)昆明福泽盛达经贸有限责任公司。住所：云南省昆明市西山区日新中路中段广福成******。统一社会信用代码：91530100767070426F。法定代表人吴发光，总经理。委托诉讼代理人吕海波，云南里程律师事务所律师。特别授权代理。被告（反诉原告）中国共产党云南省委员会台湾工作办公室。住所：云南省昆明市西山区金广……