侵权责任纠纷 （2016）黑08民终821号

陈国东取衣物要经过派出所才能取出，此种行为不符合常理，其实只要去派出所调查核实，便知道事情的真实情况，原审法院认为我有一套78平方米的住宅，并非必须在外租房，我租此房是为老人居住的。四、赵凤认为租赁费用没有约定，但合同最后一项写明，房屋不能提前收回，如果违约则双倍赔偿，即贰拾万元整，从这点足以说明租赁费用有约定，另外赵凤认为合同字体不同，法院告知去司法鉴定，但最后却没有鉴定结果。请求二审法院重新审理此案，给予公正判决。赵凤辩称：一、一审判决认定事实清楚，适用法律正确。被上诉人从第三人处购买楼房，已进行产权变更登记，合法取得该楼房所有权。二、上诉人主张对涉案楼房有租赁合同，享有居住权的理由不成立，首先，第三人当庭否认与上诉人签订过租赁合同，上诉人在一审中提交的租赁合同，从内容上看不符合当地租赁房屋的交易习惯，因为根据当地房地产价格，100000元可以购买一套小户型住宅，没有必要租赁居住。上诉人称是为了给老人居住也不符合常理，上诉人的母亲已七十多岁，不可能长期租赁房屋居住。其次，合同内容不是一次性形成，不是同一只笔书写，按第三人的说法，上诉人在其签名的空白纸上添加的租赁内容。并且上诉人没有

陈国东取衣物要经过派出所才能取出，此种行为不符合常理，其实只要去派出所调查核实，便知道事情的真实情况，原审法院认为我有一套78平方米的住宅，并非必须在外租房，我租此房是为老人居住的。四、赵凤认为租赁费用没有约定，但合同最后一项写明，房屋不能提前收回，如果违约则双倍赔偿，即贰拾万元整，从这点足以说明租赁费用有约定，另外赵凤认为合同字体不同，法院告知去司法鉴定，但最后却没有鉴定结果。请求二审法院重新审理此案，给予公正判决。赵凤辩称：一、一审判决认定事实清楚，适用法律正确。被上诉人从第三人处购买楼房，已进行产权变更登记，合法取得该楼房所有权。二、上诉人主张对涉案楼房有租赁合同，享有居住权的理由不成立

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终821号上诉人（原审被告)：萧厚亮，男，1972年1月29日出生，汉族，个体，住同江市。被上诉人（原审原告）：赵凤，女，1964年8月20日出生，汉族，个体，住同江市。委托诉讼代理人：孙元海，男，黑龙江繁兴律师事务所律师。原审第三人：陈国东，男，1964年10月30日出生，汉族，个体，住同江市。上诉人萧厚亮因与被上诉人赵凤、原审第……