合同纠纷 （2019）桂09民终683号

何山与广西翔宇房地产开发有限公司、丘德良签订的《协议书》，从其内容上看，何山并不参与公司的经营管理活动，亦未作为公司股东记入公司名册，且其在交纳股金后，只享受固定分红，不承担经营风险，故何山交付的3000000元名为入股，实为借款，合同当事人之间构成的是借贷关系。《协议书》虽系广西翔宇房地产开发有限公司、丘德良作为合同主体与何山签订，但广西翔宇房地产开发有限公司之后已更名为广西新王都房地产开发有限责任公司，且在借款时，丘德良系公司法定代表人或实际控制人，广西新王都房地产开发有限责任公司又是新都国际花园房地产开发项目的开发主体，协议亦约定何山交付的款项用于新都国际花园房地产项目开发，丘德良所收取的何山的款项也均已用于新都国际花园房地产项目开发，故丘德良的行为系履行职务的行为，本案借款的返还义务应由被告广西新王都房地产开发有限责任公司承担。广西新王都房地产开发有限责任公司虽于2017年3月10日通知丘德良解除《新都宾馆房地产联合开发协议书》，但不能据此免除其应承担的民事责任。2013年10月13日签订的《协议书》约定，何山投入的3000000元，分别在年满两年后退还给何山，但广西新王都房地

何山与广西翔宇房地产开发有限公司、丘德良签订的《协议书》，从其内容上看，何山并不参与公司的经营管理活动，亦未作为公司股东记入公司名册，且其在交纳股金后，只享受固定分红，不承担经营风险，故何山交付的3000000元名为入股，实为借款，合同当事人之间构成的是借贷关系。《协议书》虽系广西翔宇房地产开发有限公司、丘德良作为合同主体与何山签订，但广西翔宇房地产开发有限公司之后已更名为广西新王都房地产开发有限责任公司，且在借款时，丘德良系公司法定代表人或实际控制人，广西新王都房地产开发有限责任公司又是新都国际花园房地产开发项目的开发主体，协议亦约定何山交付的款项用于新都国际花园房地产项目开发，丘德良所收取

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂09民终683号 上诉人（原审被告）：广西新王都房地产开发有限责任公司，住所地广西陆川县温泉镇温汤路温汤桥头东南边。 法定代表人：周渝人，总经理。 委托诉讼代理人：覃海光、蒙文捷，广西道森律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：何山，男，1981年12月10日出生，汉族，住广西陆川县。 委托代理人：朱万欢，广西华锦律师事务所律师。……