财产损害赔偿纠纷 （2015）一中民终字第7490号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。公民、法人由于过错侵害他人财产的应当承担民事责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，对于田万顷、刘×是否有权就涉案房屋损坏主张权利，根据双方当事人的陈述以及书信、证人证言等证据，可以认定涉案北房系田万顷、刘×所建，虽然田万顷、刘×并无宅基地使用权，谭天瑞是否有权同意田万顷、刘×使用该宅基地且授权是否合法有效存有争议，但在该房屋未被有关政府部门确认为违法建筑之前，该房屋的相关权利应得到相应保护，他人不得随意侵犯。根据现有证据，田万顷、刘×虽支持谭天瑞的合法继承人谭中楠在任何时候对该房屋行使权利，但该房屋的相关权利尚未转移，故田万顷、刘×作为房屋的建造者，在房屋受到侵害，造成损坏时有权要求侵权人承担赔偿责任。田亮虽主张涉案北房侵占了其宅基地使用权，但未向法院提交相关的证据予以证明，故法院对其上述主张不予采信。田亮故意毁坏门窗玻璃、花

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。公民、法人由于过错侵害他人财产的应当承担民事责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。本案中，对于田万顷、刘×是否有权就涉案房屋损坏主张权利，根据双方当事人的陈述以及书信、证人证言等证据，可以认定涉案北房系田万顷、刘×所建，虽然田万顷、刘×并无宅基地使用权，谭天瑞是否有权同意田万顷、刘×使用该宅基地且授权是否合法有效存有争议，但在该房屋未被有关政

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第7490号上诉人（原审被告）田亮，男，1979年9月7日出生。被上诉人（原审原告）田万顷，男，1936年9月2日出生。被上诉人（原审原告）刘×，女，1942年2月10号出生。上述二被上诉人之共同委托代理人韩东，北京知润律师事务所律师。上诉人田亮因与被上诉人田万顷、刘×财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市门头沟区人民法院（2015）门民初字……