排除妨害纠纷 （2015）扬民终字第02196号

根据土地储备中心与扬州市民政局签订的《国有土地使用权收购合同》约定，土地储备中心收购本案所涉地块的总费用为150.5万元（含地面建筑物及附着物），而土地储备中心与扬州中学签订的《用地补偿协议》也约定，扬州中学所支付的地块补偿款包含了该地块上的建筑物和附着物。据此，本院认为，扬州中学取得了该地块上建筑物和附着物的相关权利。并且，业已生效的（2008）扬广民一初字第0952号和（2008）扬民一终字第0695号民事判决，已判令朱尔茂将其占有使用的位于扬州市堂子巷8号东侧二楼楼房的楼上3间腾空让尽，本案的诉讼标的物，与前案标的物为一整体，同在扬州中学取得涉案地块之上，仅是前案中遗漏的约80平方米房屋，现扬州中学要求朱尔茂迁让，具有事实和法律依据，依法应予支持。综上，上诉人朱尔茂的上诉理由不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人朱尔茂负担。本判决为终审判决。审　判　长　　宦广堂审　判　员　　黄宝生代理审判员　　李春艳二〇一五年十二月十八日书　

根据土地储备中心与扬州市民政局签订的《国有土地使用权收购合同》约定，土地储备中心收购本案所涉地块的总费用为150.5万元（含地面建筑物及附着物），而土地储备中心与扬州中学签订的《用地补偿协议》也约定，扬州中学所支付的地块补偿款包含了该地块上的建筑物和附着物。据此，本院认为，扬州中学取得了该地块上建筑物和附着物的相关权利。并且，业已生效的（2008）扬广民一初字第0952号和（2008）扬民一终字第0695号民事判决，已判令朱尔茂将其占有使用的位于扬州市堂子巷8号东侧二楼楼房的楼上3间腾空让尽，本案的诉讼标的物，与前案标的物为一整体，同在扬州中学取得涉案地块之上，仅是前案中遗漏的约80平方米房屋

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）扬民终字第02196号上诉人（原审被告）朱尔茂。被上诉人（原审原告）江苏省扬州中学，住扬州市淮海路**号。法定代表人严济良，校长。委托代理人石永富、江苏征远律师事务所律师。原审被告王英。原审被告常祝生。原审被告朱君。上诉人朱尔茂因与被上诉人扬州中学、原审被告王英、常祝生、朱君排除妨碍纠纷一案，不服扬州市广陵区人民法院（2015）扬广民初字第10……