返还原物纠纷 （2017）内22民终254号

田菲购买位于乌兰浩特市都林街丘（地）号334-7,44幢7号59.07平方米混合结构住宅，并办理了房屋所有权变更登记，依法取得了该房屋所有权。田浩认为该房屋系其父亲田刚遗产，已被法院生效判决驳回。田浩占有、使用该房屋侵害了田菲合法物权，并造成权利的损害，应承担侵权的民事责任。田菲诉请要求田浩搬迁腾房并赔偿房屋租金损失，符合相关法律规定。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条规定，判决：田浩于判决生效后三十日内迁出田菲房屋（乌房权证都林字第XX**号丘地号334-7），并自2013年7月19日起至腾退房屋之日止，按每年9300元标准赔偿田菲房屋租金损失。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：乌兰浩特市人民法院（2015）乌民初字第1010号生效民事判决确认涉案房屋由田菲出资购买并登记于田菲名下，田浩坚持该房屋系其父购买，并于2013年3月5日解除了就涉案房屋与案外人所签订的租赁合同，并占有使用该房屋。因房屋租赁合同届满日期为2013年7月18日，年租金9300元，故田菲要求自租赁合同

田菲购买位于乌兰浩特市都林街丘（地）号334-7,44幢7号59.07平方米混合结构住宅，并办理了房屋所有权变更登记，依法取得了该房屋所有权。田浩认为该房屋系其父亲田刚遗产，已被法院生效判决驳回。田浩占有、使用该房屋侵害了田菲合法物权，并造成权利的损害，应承担侵权的民事责任。田菲诉请要求田浩搬迁腾房并赔偿房屋租金损失，符合相关法律规定。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条规定，判决：田浩于判决生效后三十日内迁出田菲房屋（乌房权证都林字第XX**号丘地号334-7），并自2013年7月19日起至腾退房屋之日止，按每年9300

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内22民终254号上诉人（原审被告）：田浩，男，1987年11月17日出生，蒙古族，协警，住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。被上诉人（原审原告）：田菲，女，1960年2月23日出生，蒙古族，退休工人，住内蒙古自治区兴安盟阿尔山市。委托诉讼代理人：田玉新，内蒙古松柏律师事务所律师。上诉人田浩因与被上诉人田菲返还原物纠纷一案，不服内蒙古自治区乌……