合同纠纷 （2021）黔06民终396号

本案主要焦点问题如下：1、合同的性质问题。龚汉忠、文普明所签订的《食堂转让协议书》约定了食堂内部设备、餐桌、桌具的转让，该部分设备已经实际交付文普明，不存在争议，该部分合同约定有效，损失由文普明自行承担；另外双方就厨房外一间临时搭建房的使用及经营期限一年进行了约定，该部分约定实质为经营权属的转让，但龚汉忠本身没有该涉案食堂及临时搭建房的经营权属，其约定转让期限一年，最终导致该部分合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；”之规定，对该部分合同约定予以解除，龚汉忠就该部分约定承担相应的责任。2、损失的承担问题，因文普明向龚汉忠支付的食堂转让费42，000元中包含了设备购买费用及经营权属的费用，而食堂设备的部分的损失应当由文普明自行承担，关于约定的经营期限未到，合同无法履行，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，龚汉忠对该部分约定此存在过错，酌定龚

本案主要焦点问题如下：1、合同的性质问题。龚汉忠、文普明所签订的《食堂转让协议书》约定了食堂内部设备、餐桌、桌具的转让，该部分设备已经实际交付文普明，不存在争议，该部分合同约定有效，损失由文普明自行承担；另外双方就厨房外一间临时搭建房的使用及经营期限一年进行了约定，该部分约定实质为经营权属的转让，但龚汉忠本身没有该涉案食堂及临时搭建房的经营权属，其约定转让期限一年，最终导致该部分合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（一）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；”之规定，对该部分合同约定予以解除，龚汉忠就该部分约定承担相应的责任。2、

贵州省铜仁市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)黔06民终396号 上诉人（一审被告）：龚汉忠，男，汉族，1969年3月16日出生，户籍地福建省莆田市城厢区。 委托诉讼代理人：杨浩，贵州乾锦律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：文普明，男，1982年5月14日出生，汉族，住湖南省攸县。 委托诉讼代理人：游坤，贵州同康律师事务所律师。 上诉人龚汉忠与被上诉人文普明合同纠纷一案，不服贵州省……