企业借贷纠纷 （2016）川05民辖终19号

本案系开发定向限价商品房项目引起的，原告经开区管委会所诉称的款项均为该商品房项目建筑修建质量缺陷所派生的，定向限价房建设合同是双方权利义务产生的基础法律关系，故本案应由不动产所在地法院专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”之规定，本案不动产所在地位于四川省泸州市龙马潭区，应当由四川省泸州市龙马潭区人民法院管辖。上诉人万有公司所持的上诉理由不属于管辖权异议案件的审查范围，万有公司可通过其他法律途径依法反映诉请，其上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　雷刚审判员　　胡艳审判员　　孙茜二〇一六年四月二十日书记员　　杨鑫附《中华人民共和国民事诉讼法》相关条文：第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事

本案系开发定向限价商品房项目引起的，原告经开区管委会所诉称的款项均为该商品房项目建筑修建质量缺陷所派生的，定向限价房建设合同是双方权利义务产生的基础法律关系，故本案应由不动产所在地法院专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”之规定，本案不动产所在地位于四川省泸州市龙马潭区，应当由四川省泸州市龙马潭区人民法院管辖。上诉人万有公司所持的上诉理由不属于管辖权异议案件的审查范围，万有公司可通过其他法律途径依法反映诉请，其上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

四川省泸州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川05民辖终19号上诉人（原审被告）泸州万有房地产开发有限公司。地址：泸州市江阳区江阳西路42号1幢302号。法定代表人钟敏。委托代理人包弟兴，男，1969年12月15日出生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。委托代理人付文家，男，1978年11月29日出生，汉族，住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）四川泸州长江经济开发区管理委员会。地址：四川省泸……