物件脱落、坠落损害责任纠纷 （2014）三中民终字第00784号

根据上述《房屋租赁协议》，京客隆公司并未承租十五号商用楼电梯井，亦未实际使用该电梯井，其不应对该电梯井及其顶部承担管理责任，故法院对医药公司的上述辩论意见不予采信。对蒋秀丽主张车辆修理费的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持，具体数额以修理费票据载明的3400元为准；对蒋秀丽主张租车损失的诉讼请求，因其证据不足，法院不以支持。据此，原审法院于2013年9月作出判决：一、医药公司赔偿蒋秀丽车辆修理费人民币三千四百元，于判决生效之日起七日内执清；二、驳回蒋秀丽的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，医药公司不服，上诉至本院称：1.原审法院对案件事实认定不清。根据医药公司与京客隆公司的《房屋租赁协议》约定，“甲方（医药公司）免费提供两部货梯供乙方（京客隆公司）使用，并保证货梯能够安全运转并经过主管部门年检，租赁期内的维修与保养问题，费用由乙方负责。2.京客隆公司对租赁房屋有管理权。根据双方的租赁协议第8条第4项约定，“乙方对租赁标的物有使用权和管理权，乙方应正常使用并爱护租

根据上述《房屋租赁协议》，京客隆公司并未承租十五号商用楼电梯井，亦未实际使用该电梯井，其不应对该电梯井及其顶部承担管理责任，故法院对医药公司的上述辩论意见不予采信。对蒋秀丽主张车辆修理费的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院予以支持，具体数额以修理费票据载明的3400元为准；对蒋秀丽主张租车损失的诉讼请求，因其证据不足，法院不以支持。据此，原审法院于2013年9月作出判决：一、医药公司赔偿蒋秀丽车辆修理费人民币三千四百元，于判决生效之日起七日内执清；二、驳回蒋秀丽的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第00784号上诉人（原审被告）北京医药通州医药公司，住所地北京市玉桥中路43号。法定代表人田红，总经理。委托代理人王维，女，1985年7月23日出生，北京医药通州医药公司职员。委托代理人王志红，北京市致宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京京客隆商业集团股份有限公司，住所地北京市朝阳区新源街45号楼。法定代表人李建文，董事长。委托……