居间合同纠纷 （2019）沪01民终9585号
裁判要旨
《租赁合同意向书》系A公司、徐晓芳及B公司的真实意思表示，合法有效，三方均应按约履行。根据租赁合同意向书约定，A公司向B公司指定的账户即徐晓芳账户支付100万元意向金，徐晓芳收取该意向金后，需协调A公司与B公司之间的租赁意向。现A公司按约向B公司指定的账户即徐晓芳账户完成了支付100万元意向金的义务，徐晓芳亦促成B公司接受租赁意向书中的意向内容与A公司签订了租赁合同，表明《租赁意向书》已生效并实际履行。根据《租赁意向书》的约定，如果B公司未接受租赁意向书的意向内容，则徐晓芳负有向A公司返还意向金的义务；如果B公司接受租赁意向书的意向内容，则徐晓芳负有将意向金转交B公司的义务。B公司已与A公司签订租赁合同，则徐晓芳不负返还意向金的义务。故高兴达、蒋朝良要求徐晓芳返还100万意向金并支付利息损失之诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。审理中，徐晓芳辩称其已将该100万元支付给了B公司，并提交B公司出具的收条一份予以佐证，高兴达、蒋朝良申请对该收条的形成时间进行鉴定，一审法院认为，徐晓芳是否将该100万元支付B公司，与高兴达、蒋朝良无关，故该收条亦与本案无关，据此，对高兴达、蒋朝良的鉴定申请
摘要
《租赁合同意向书》系A公司、徐晓芳及B公司的真实意思表示，合法有效，三方均应按约履行。根据租赁合同意向书约定，A公司向B公司指定的账户即徐晓芳账户支付100万元意向金，徐晓芳收取该意向金后，需协调A公司与B公司之间的租赁意向。现A公司按约向B公司指定的账户即徐晓芳账户完成了支付100万元意向金的义务，徐晓芳亦促成B公司接受租赁意向书中的意向内容与A公司签订了租赁合同，表明《租赁意向书》已生效并实际履行。根据《租赁意向书》的约定，如果B公司未接受租赁意向书的意向内容，则徐晓芳负有向A公司返还意向金的义务；如果B公司接受租赁意向书的意向内容，则徐晓芳负有将意向金转交B公司的义务。B公司已与A公司签
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终9585号上诉人（原审原告）：高兴达，男，1962年8月6日生，汉族，户籍地浙江省慈溪市。上诉人（原审原告）：蒋朝良，男，1956年1月13日生，汉族，户籍地浙江省慈溪市。两上诉人之共同委托诉讼代理人：骆美玲，上海市中和律师事务所律师。两上诉人之共同委托诉讼代理人：童珏雯，上海市中和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐晓芳，女，19……