财产损害赔偿纠纷 （2015）信中法民初字第1号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规规定，原告信阳市平桥区农信农业开发公司与被告苏庙居委会于2010年11月28日签订的《土地承包经营权出租合同》为有效合同。合同成立后，原告平桥农信农业公司按合同约定，交纳了相关的费用，被告苏庙居委会按约定，将合同约定的土地交付给了原告。此后，原告开始投资从事种植业，在原告从事种植业不到三年的时间，即2013年6月14日被告羊山新区管理委员会向信阳国际家居小镇社区管理办公室下达征地搬迁通知，原告租赁经营的部分土地在征用的范围，此时，作为土地出租人苏庙居委会应当书面告知原告，而未予告知，同时对合同未作变更处理导致原告仍按合同约定的土地范围内投资经营，苏庙居委会对原告构筑物财产损应当承担一定责任。由于原告与被告苏庙居委会在合同中未对国家征地中途造成损失的处理方式未作明确的约定，因此被告苏庙居委会只能仅就造成构筑物财产损失493150元范围内承担利息损失。被告羊山新区管理委员会在征用原告租赁经营的土地时，在没有与被告苏庙居委会和承租人即原告就拆迁、补偿达成协议的情况下，强行拆除

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规规定，原告信阳市平桥区农信农业开发公司与被告苏庙居委会于2010年11月28日签订的《土地承包经营权出租合同》为有效合同。合同成立后，原告平桥农信农业公司按合同约定，交纳了相关的费用，被告苏庙居委会按约定，将合同约定的土地交付给了原告。此后，原告开始投资从事种植业，在原告从事种植业不到三年的时间，即2013年6月14日被告羊山新区管理委员会向信阳国际家居小镇社区管理办公室下达征地搬迁通知，原告租赁经营的部分土地在征用的范围，此时，作为土地出租人苏庙居委会应当书面告知原告，而未予

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民初字第1号原告信阳市平桥区农信农业开发有限公司。法定代表人孙向阳，公司经理。委托代理人陈建章，河南建法律师事务所律师。被告信阳市羊山新区管理委员会。法定代表人陈延虎，管委会主任。委托代理人陈革文，河南银辉律师事务所律师被告羊山新区家具小镇苏庙居委会法定代表人苏祖锋，居委会主任。原告信阳市平桥区农信农业开发有限公司（以下简称，平桥区农信农……