排除妨害纠纷 （2016）豫01民终5628号

张瑞娟取得本案讼争房屋是基于在原审法院其他执行案件，通过公开拍卖以竞拍方式，取得该房屋的所有权，故对张瑞娟为涉案房屋的合法产权人身份，本院予以确认。本案系张瑞娟作为房屋产权人所提起的排除妨害之诉，至于另案执行拍卖程序是否合法的问题，不属本案审查范围，张书伟可另行主张。王宝荣与张书伟签订购房合同，将涉案房屋出售给张书伟时，该房屋已被原审法院予以查封，据此，原审认为王宝荣在查封期间将房产转卖他人，违反法律禁止性规定，判令张书伟、陶书玲应搬离涉案房屋并赔偿张瑞娟租房损失1600元，并无不当，本院予以维持。综上，张书伟的上诉理由均不能成立，本院均不予支持，原审认定事实基本清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案受理费50元，由张书伟负担。本判决为终审判决。审　判　长　苟　珊审　判　员　秦　宇代理审判员　邱　帅二〇一六年六月三日书　记　员　徐若莹 百度搜索“”

张瑞娟取得本案讼争房屋是基于在原审法院其他执行案件，通过公开拍卖以竞拍方式，取得该房屋的所有权，故对张瑞娟为涉案房屋的合法产权人身份，本院予以确认。本案系张瑞娟作为房屋产权人所提起的排除妨害之诉，至于另案执行拍卖程序是否合法的问题，不属本案审查范围，张书伟可另行主张。王宝荣与张书伟签订购房合同，将涉案房屋出售给张书伟时，该房屋已被原审法院予以查封，据此，原审认为王宝荣在查封期间将房产转卖他人，违反法律禁止性规定，判令张书伟、陶书玲应搬离涉案房屋并赔偿张瑞娟租房损失1600元，并无不当，本院予以维持。综上，张书伟的上诉理由均不能成立，本院均不予支持，原审认定事实基本清楚，适用法律正确，本院予以维

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终5628号上诉人（原审被告）张书伟，男，汉族，1969年1月19日出生。委托代理人周铁民，新郑市观音寺法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）张瑞娟，女，汉族，1963年9月20日出生。委托代理人李世中，新郑市148法律服务所法律工作者。原审被告陶书玲，女，汉族，1968年8月15日出生。委托代理人周铁民，新郑市观音寺法律服务所法律……