分家析产纠纷 （2014）泰中民四终字第0340号

本案讼争房产建于2005年，此时顾某戊出嫁多年，应认定顾某戊对本案讼争房产不享有产权份额。顾某丙与顾某丁、严某、顾某乙均认可讼争房产系共同建设，双方各自主张建房资金绝大部分由其筹集，但均未能举证证明，故根据有权部门审批手续认定讼争楼房中东一间半产权归顾某丙、严某、顾某乙三人共同所有，西一间半产权归顾某丁所有。现顾某丙与严某已离婚，顾某丙要求分割，考虑到顾某乙已结婚成家，居住在二楼，严某、顾某乙亦明确表示其所享有份额不作分割，故确认讼争楼房东一间半中第一层东一间房屋产权归顾某丙所有，其他部分归严某、顾某乙所有，顾某丙对院落、第一层中间一间正屋均享有通行权，对第一层卫生间享有使用权，顾某丁、严某、顾某乙对楼房第一层楼梯及卫生间享有使用权，双方应给对方提供方便。院门两侧小屋及院墙未取得有权部门审批，故本案不作分割，待取得合法手续后权利人可另行分割。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国婚姻法》第四十条之规定，判决：一、位于泰兴市黄桥镇黄坍村八组三间两层半楼房中西一间半房屋产权归顾某丁所有；东一间半中第一层东一间房屋产权归顾某丙所有，其他部分产权归严某、顾某乙所有。二、顾某丙

本案讼争房产建于2005年，此时顾某戊出嫁多年，应认定顾某戊对本案讼争房产不享有产权份额。顾某丙与顾某丁、严某、顾某乙均认可讼争房产系共同建设，双方各自主张建房资金绝大部分由其筹集，但均未能举证证明，故根据有权部门审批手续认定讼争楼房中东一间半产权归顾某丙、严某、顾某乙三人共同所有，西一间半产权归顾某丁所有。现顾某丙与严某已离婚，顾某丙要求分割，考虑到顾某乙已结婚成家，居住在二楼，严某、顾某乙亦明确表示其所享有份额不作分割，故确认讼争楼房东一间半中第一层东一间房屋产权归顾某丙所有，其他部分归严某、顾某乙所有，顾某丙对院落、第一层中间一间正屋均享有通行权，对第一层卫生间享有使用权，顾某丁、严某、

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰中民四终字第0340号上诉人（原审原告）顾某丙，男，1948年12月22日生，汉族。委托代理人马征（特别授权），泰兴市虹桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）顾某丁，男，1959年2月28日生，汉族。被上诉人（原审被告）严某，女，1958年8月5日生，汉族。被上诉人（原审被告）顾某乙。共同委托代理人王同林（特别授权），泰兴市三泰法律服务……