房屋买卖合同纠纷 （2014）呼民一终字第00434号

张国跃与那日签订的《购房协议书》系双方真实意思表示，且双方对房屋位置、面积、价款均没有异议，张国跃支付了全部购房款，那日也将房屋实际交付张国跃居住，双方仅对过户费用的承担问题产生争议。那日以“口头变更过户费承担问题”作为其抗辩理由，因其提交的证据均为证人证言，证人未亲自出庭接受质询，并且没有其他证据可以相互印证，因此该院对其抗辩不予采信。双方应当按书面《购房协议书》中约定的内容实际履行合同，应当由那日承担过户费用。在张国跃提供的票据当中，⑤张桂珍查档证明费30元，⑥张国跃查档证明费30元，⑦张国跃的查档证明费、手续费77元，⑨张国跃住房所有权登记费90元是应当由张国跃自己承担部分，应当予以扣除。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条、第六十四条的规定，判决被告那日于本判决生效之日起十日内向原告张国跃支付位于呼和浩特市赛罕区大学西路国勘院南小区13号楼3单元1楼西户的房屋过户费12242.4元。案件受理费56元（原告已预交），由被告那日负担。那日不服一审判决，向本院提起上诉称，2004年4月那日将位于呼和浩特市赛罕区大学西

张国跃与那日签订的《购房协议书》系双方真实意思表示，且双方对房屋位置、面积、价款均没有异议，张国跃支付了全部购房款，那日也将房屋实际交付张国跃居住，双方仅对过户费用的承担问题产生争议。那日以“口头变更过户费承担问题”作为其抗辩理由，因其提交的证据均为证人证言，证人未亲自出庭接受质询，并且没有其他证据可以相互印证，因此该院对其抗辩不予采信。双方应当按书面《购房协议书》中约定的内容实际履行合同，应当由那日承担过户费用。在张国跃提供的票据当中，⑤张桂珍查档证明费30元，⑥张国跃查档证明费30元，⑦张国跃的查档证明费、手续费77元，⑨张国跃住房所有权登记费90元是应当由张国跃自己承担部分，应当予以扣除

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民一终字第00434号上诉人（原审被告）那日，男，1956年6月6日出生，汉族，司机，住呼和浩特市赛罕区。委托代理人贺福喜，呼和浩特市玉泉区小召办事处法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）张国跃（又名张国耀），男，1963年4月4日出生，汉族，退休职工，住呼和浩特市赛罕区。委托代理人张月兰，女，1967年11月2日出生，汉族，无固定职业，住……