确认合同无效纠纷 （2014）东中法民一终字第2436号

曾庆权以曾志航无权处分、与钟志均签订《物业转让协议书》侵害其权益为由，诉请确认合同无效，本案实为确认合同无效之诉。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。涉案合同由曾志航与钟志均签订，有相关人员的签名、打指模。虽然曾志航表示是受胁迫的情况下订立该合同，但未具体说明是遭受何种胁迫，也表示当时未报警，且曾志航至今未就合同效力问题对钟志均提出任何权利请求。因此，原审认定该合同是钟志均、曾志航的真实意思表示。曾庆权与曾志航是父子关系，即使曾志航签约前有对曾庆权刻意隐瞒的事实，但钟志均在签约前，已审核了该物业的出租状况、了解了物业补办产权的备案登记情况。在了解相关出租、收租、补办产权登记均是曾志航进行的情况下才与之签约，故钟志均客观上不存在与曾志航恶意串通以损害曾庆权权益的主观故意。《物业转让协议书》的签约主体为曾志航与钟志均，且不存在法定无效情形，在该合同未经法定程序被撤销或变更

曾庆权以曾志航无权处分、与钟志均签订《物业转让协议书》侵害其权益为由，诉请确认合同无效，本案实为确认合同无效之诉。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。涉案合同由曾志航与钟志均签订，有相关人员的签名、打指模。虽然曾志航表示是受胁迫的情况下订立该合同，但未具体说明是遭受何种胁迫，也表示当时未报警，且曾志航至今未就合同效力问题对钟志均提出任何权利请求。因此，原审认定该合同是钟志均、

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）东中法民一终字第2436号上诉人（原审原告）：曾庆权。委托代理人：何飞，广东华文律师事务所律师。委托代理人：罗荣标，广东纬韬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾志航。委托代理人：田皓文，广东砝码律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟志均。委托代理人：王贤华，广东海联泰达律师事务所律师。委托代理人：张一云，广东海联泰达律师事务所律师。原审第……