修理、重作、更换纠纷 （2016）辽02民终6450号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案上诉人向被上诉人主张对房屋排水管道进行维修，并承担维修费1000元，上诉人应当承担举证证明房屋排水管道系被上诉人占有使用不当造成，上诉人仅提供短信截图为据，从短信显示内容看，被上诉人否认与艾可思生活会馆还有关系及上诉人自认2013年被上诉人已搬走的事实。本院认为，该证据仅能证明双方之间需要解决遗留问题，现被上诉人否认与上诉人之间存在房屋租赁合同关系，上诉人应当进一步举证证明双方间存在房屋租赁合同关系。二审中，上诉人申请本院调取被上诉人与大连西科姆电子安全有限公司租赁合同，依其申请本院调取了被上诉人与大连西科姆电子安全有限公司签订的安防租赁服务合同，并无上诉人所述的双方之间的租房协议，且上诉人在起诉状中自认双方口头达成租房协议，与其在调取证据的申请中所称的曾交付给大连西科姆电子安全有限公司其与被上诉人签订的租房协议

根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案上诉人向被上诉人主张对房屋排水管道进行维修，并承担维修费1000元，上诉人应当承担举证证明房屋排水管道系被上诉人占有使用不当造成，上诉人仅提供短信截图为据，从短信显示内容看，被上诉人否认与艾可思生活会馆还有关系及上诉人自认2013年被上诉人已搬走的事实。本院认为，该证据仅能证明双方之间需要解决遗留问题，现被上诉人否认与上

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终6450号上诉人（原审原告）：林海，男，1972年8月11日出生，汉族，住大连市中山区。委托诉讼代理人：谭真，辽宁文柳山律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周非，男，1972年4月27日出生，汉族，住大连市西岗区。委托诉讼代理人：朱明浩，辽宁新世纪律师事务所律师。委托诉讼代理人：鞠一方，辽宁新世纪律师事务所律师。上诉人林海因与被上诉……