委托合同纠纷 （2019）鲁07民终5728号

立德信评估公司与辛置三居委会签订的房地产估价合同合法有效，立德信评估公司按约定完成了辛置三居委会委托的估价事项后，辛置三居委会应按约定向立德信评估公司支付评估费，立德信评估公司要求辛置三居委会支付评估费的诉讼请求，应予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第四百零五条之规定，判决：辛置三居委会偿付立德信评估公司评估费638521元，于判决生效之日起十日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10185.21元，减半收取5092.61元，财产保全费3870元，共计8962.61元，由辛置三居委会负担。 本院二审期间，辛置三居委会围绕上诉请求提交了证据，本院依法组织进行了证据交换和质证。 该居委会提交证据1.辛置三居委会对立德信评估公司对12户居民房产虚假评估确认明细表1份，用以证明该12户居民房产在立德信评估公司评估报告中有详细的评估参数，但该12户居民对评估事项不知情，对相关评估未进行确认，因此对该12户居民的房产评估为虚假评估，且还有一些其他居民

立德信评估公司与辛置三居委会签订的房地产估价合同合法有效，立德信评估公司按约定完成了辛置三居委会委托的估价事项后，辛置三居委会应按约定向立德信评估公司支付评估费，立德信评估公司要求辛置三居委会支付评估费的诉讼请求，应予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第四百零五条之规定，判决：辛置三居委会偿付立德信评估公司评估费638521元，于判决生效之日起十日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10185.21元，减半收取5092.61元，财产保全费3870元

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终5728号 上诉人（原审被告）：山东省潍坊市昌邑市奎聚街道辛置三村社区居民委员会，住山东省昌邑市奎聚街道辛置三村社区。 法定代表人：魏海三，主任。 委托诉讼代理人：赵明强，昌邑博宇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：山东立德信房地产土地评估有限公司，住所地山东省潍坊市奎文区鸢飞路958号潍坊万达广场A地块项目（一期）一幢……