案外人执行异议之诉 （2018）辽0502民初1218号
裁判要旨
本案的争议焦点如下：1、原告提供的证据能否证明与张志英存在房屋买卖合同关系，能否证明原告对执行标的享有排除强制执行的权益；2、原告提供的证据能否证明房屋归其所有。 个人独资企业，是指法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 本案中，被告本溪市志鹰电力开关厂系个人独资企业，其投资人为被告张志英，且被告张志英本溪市志鹰电力开关厂无偿转让给张洪顺的赠与行为已经被生效的法律文书认定不成立，赠与行为自始无效，故被告张志英作为投资人应以其个人财产对被告本溪市志鹰电力开关厂的债务承担无限责任，本院依据被告丛春宇、商博的申请查封被告张志英名下的房产符合规定。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 本案中，涉诉房屋在开发单位登记的产权人为被告张志英，原告提供的证据无法证明就涉诉房屋与被告张志英存在买卖合同关系，不能证明其已经实际支付房屋价款，原告就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。 综上所述，对原告的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二
摘要
嵇英娟与丛春宇、商博案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
本溪市平山区人民法院民 事 判 决 书(2018)辽0502民初1218号原告：嵇英娟，女，1978年2月26日出生，汉族，辽宁省抚顺市人，无业，住本溪市。 委托诉讼代理人：邴立峰，辽宁泓龙律师事务所律师。 被告：丛春宇，男，1969年5月26日出生，满族，辽宁省本溪市人，无业，现住辽宁省桓仁满族自治县。 被告：商博，女，1966年5月1日出生，汉族，辽宁省营口市人，沈阳市真空技术研究所退休职工，……