排除妨害纠纷 （2017）苏05民终7147号

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，润丰织造公司虽在2006年取得苏嘉杭公司同意占用本案所涉高速公路桥孔，但苏嘉杭公司仅同意润丰织造公司临时使用其中三个孔洞。后润丰织造公司不仅未经苏嘉杭公司同意违规使用，非法占用约定之外孔洞，且长期占用苏嘉杭公司所有之不动产，已经侵犯苏嘉杭公司的物权，故苏嘉杭公司有权请求排除妨害。综上，苏嘉杭公司有权要求润丰织造公司将该涉案地块恢复原状并向苏嘉杭公司返还，苏嘉杭公司的诉请合理有据，应予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条之规定，判决：润丰织造公司于判决生效之日起十日内将位于苏州市××区盛泽镇土地证号为吴国用（2005）第025000**号土地恢复原状并返还给苏嘉杭公司。一审案件受理费80元，由润丰织造公司负担。对一审法院查明的事实本院予以认定。二审中，当事人未提交新证据。本院认为，苏嘉杭公司将其名下所有的盛泽高架桥下227省道南侧第三、四、五桥孔交由润丰织造公司临时使用，润丰织造公司承诺不随

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，润丰织造公司虽在2006年取得苏嘉杭公司同意占用本案所涉高速公路桥孔，但苏嘉杭公司仅同意润丰织造公司临时使用其中三个孔洞。后润丰织造公司不仅未经苏嘉杭公司同意违规使用，非法占用约定之外孔洞，且长期占用苏嘉杭公司所有之不动产，已经侵犯苏嘉杭公司的物权，故苏嘉杭公司有权请求排除妨害。综上，苏嘉杭公司有权要求润丰织造公司将该涉案地块恢复原状并向苏嘉杭公司返还，苏嘉杭公司的诉请合理有据，应予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终7147号上诉人（原审被告）：吴江市润丰织造有限公司，住所地苏州市吴江区东方大街兴桥村。法定代表人：凌金根，总经理。被上诉人（原审原告）：苏州苏嘉杭高速公路有限公司，住所地苏州市南环东路1号。法定代表人张胜，总经理。委托诉讼代理人：吴渭东，江苏益友天元律师事务所律师。委托诉讼代理人：樊道敏，江苏益友天元律师事务所律师。上诉人吴江市润丰……