民间借贷纠纷 （2019）黔0627民初1539号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。 当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。 就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。 本案中，原告与被告田永江、袁先珍于2016年1月3日签订的门面转让合同，特别约定了回购，可以推定其双方以签订门面转让合同作为民间借贷的担保，经本院释明后，原告变更诉讼请求为判令二被告返还借款本息并确认原告有权就案涉房屋申请拍卖以偿还债务，符合上述规定精神，本院予以支持。 本案中，原告在签订门面转让合同当月当日转账38.8万元，应视为其借款合同生效时间为2016年1月3日，利息起息时间应分别按实际转账到达被告账户时计算。 双方确认预扣1.2万元利息，双方系民间借贷纠纷，已实际履行2
摘要
冉成信与田永江、袁先珍民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省沿河土家族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0627民初1539号 原告：冉成信，男，1983年6月4日出生，土家族，住贵州省沿河土家族自治县。 委托诉讼代理人：廖安源，贵州省铜仁市沿河土家族自治县中心法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：肖建军，贵州精湛律师事务所律师。 被告：田永江，男，1964年12月11日出生，土家族，住贵州省沿河土家族自治县。 被告：袁先珍……