房屋租赁合同纠纷 （2018）川1602民初4096号
裁判要旨
原告广安鼎力置业有限公司与被告张青燕签订的《广安区公房租赁合同》，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。 在《广安区公房租赁合同》约定的租赁期满后，原广安市广安区城市资产经营中心、广安鼎力置业有限公司均未与被告张青燕签订书面续租合同，但承租人张青燕继续使用租赁房屋，出租人也未提出异议，原租赁合同继续有效，双方形成不定期租赁合同关系。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 原告广安鼎力置业有限公司要求解除与被告张青燕之间的房屋租赁合同，返还房屋的诉讼请求，本院予以支持。 合同解除之前，被告一直占有、使用诉争房屋，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，被告亦应按约定履行向原告交纳租金的义务。 根据审理查明的事实，被告张青燕应向原告广安鼎力置业有限公司交纳自2017年2月1日起至实际返还房屋期间的租金和物业费。 故对原告主张的被告使用、占有房屋期间的租金和物业费予以支持。 庭审中，原告广安鼎力置业有限公司未举示证据证明在合理期限前要求被告返还房屋，对原告主张逾期返还
摘要
广安鼎力置业有限公司与张青燕房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省广安市广安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1602民初4096号 原告：广安鼎力置业有限公司，住所地广安市广安区。 法定代表人：杨建，执行董事。 委托诉讼代理人：刘云华，男，汉族，1975年5月6日出生，住四川省广安市广安区，系公司员工。 委托诉讼代理人：杨先国，四川法雨律师事务所律师。 被告:张青燕,女,汉族,1981年4月28日出生,住四川省广安市广安区。 原告广……