所有权确认纠纷 （2019）吉08民终1070号

盖德臣起诉确认位于镇赉县华程南街东团结东路南1区12段54-2号的房屋归盖德臣所有，并非确认合同效力纠纷，而是因涉案房屋的归属产生的纠纷，故应将本案案由变更为所有权确认纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。具体到本案，由于盖德臣所主张的房屋已经灭失，即该房屋的所有权因拆除这一事实行为而消灭。鉴于该房屋的所有权已消灭，盖德臣再要求确认涉案房屋归其所有不符合法律规定，故应驳回盖德臣的诉讼请求。综上、依照《中华人民共和国物权法》第三十条之规定，判决如下：驳回盖德臣的诉讼请求。案件受理费100元，由盖德臣负担。 本院二审期间，上诉人盖德富提供如下证据：1.盖德富与镇赉县佳鑫房地产开发有限公司法人代表姜占武的对话录音一份，证明这个房屋是归上诉人所有。被上诉盖洪禹质证对证据的真实性有异议，对证明的问题有异议。2.盖德富的证明材料一份，李凤影的证明材料一份，盖秀兰的证明材料一份，姜丽英和付国立的证明材料一份，证明涉案房屋归上诉人所有。 被上诉人质证我不清楚，对证据的真实性有异议，对证明的问题有异议，我都不知道这些事。

盖德臣起诉确认位于镇赉县华程南街东团结东路南1区12段54-2号的房屋归盖德臣所有，并非确认合同效力纠纷，而是因涉案房屋的归属产生的纠纷，故应将本案案由变更为所有权确认纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。具体到本案，由于盖德臣所主张的房屋已经灭失，即该房屋的所有权因拆除这一事实行为而消灭。鉴于该房屋的所有权已消灭，盖德臣再要求确认涉案房屋归其所有不符合法律规定，故应驳回盖德臣的诉讼请求。综上、依照《中华人民共和国物权法》第三十条之规定，判决如下：驳回盖德臣的诉讼请求。案件受理费100元，由盖德臣负担。 本院二

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终1070号 上诉人（原审原告）：盖德臣，男，1950年8月5日出生，汉族，现住镇赉县。 委托诉讼代理人：盖洪军（系盖德臣的儿子），男，1971年1月19日出生，汉族，现住镇赉县。 委托诉讼代理人：盖洪艳（系盖德臣的女儿），女，1970年12月19日出生，汉族，现住镇赉县。 被上诉人（原审被告）：盖洪禹，男，1974年1月27日出生……