法定继承纠纷 （2017）粤08民终1158号

黄某2、黄某1、黄建明主张姚槐林持有2006630号《房地房权证》的房产（即403房）是姚槐林的遗产，请求继承该403房，鉴于该403房所有权已于2008年转让登记至案外人胡智慧名下，并颁发新的房产证（证号：粤房证字第6386014号）给胡智慧，该403房所有权已实际由胡智慧享有，在该403房的产权转移未经合法撤销的前置条件下，黄某1、黄某2要求代位其母亲姚莉继承姚槐林持有粤房证字第××号《房地房权证》的遗产20万元，黄建明要求继承分割姚槐林持有粤房证字第××号《房地房权证》的遗产三分之一的权利的诉讼请求，缺乏依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，作如下判决：驳回黄某1、黄某2、黄建明的诉讼请求。案件受理费4300元，由黄某1、黄某2、黄建明负担。本院二审期间，黄建明、黄某2、黄某1向本院提交了《广东省房地产买卖合同》（湛房买卖契字（新）NO.F0006864号），以证明姚某在2008年9月23日擅自将涉案房屋作价221000元出售给胡智慧。经审查，本

黄某2、黄某1、黄建明主张姚槐林持有2006630号《房地房权证》的房产（即403房）是姚槐林的遗产，请求继承该403房，鉴于该403房所有权已于2008年转让登记至案外人胡智慧名下，并颁发新的房产证（证号：粤房证字第6386014号）给胡智慧，该403房所有权已实际由胡智慧享有，在该403房的产权转移未经合法撤销的前置条件下，黄某1、黄某2要求代位其母亲姚莉继承姚槐林持有粤房证字第××号《房地房权证》的遗产20万元，黄建明要求继承分割姚槐林持有粤房证字第××号《房地房权证》的遗产三分之一的权利的诉讼请求，缺乏依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤08民终1158号上诉人（原审原告）：黄建明，男，汉族，1960年7月29日出生，住湛江市赤坎区，上诉人（原审原告）：黄某1，女，汉族，1995年5月31日出生，住湛江市赤坎区，上诉人（原审原告）：黄某2，男，汉族，1994年6月19日出生，住湛江市赤坎区，上述两名上诉人共同委托诉讼代理人：黄建明，身份信息同上。被上诉人（原审被告）：姚某，男……