房屋买卖合同纠纷 （2016）陕06民终244号

原审判决认定事实不清，证据不足，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省吴起县人民法院（2013）吴起民初字第00590号民事判决；二、发回吴起县人民法院重审。二审案件受理费4390元，退还上诉人陈步玉。审　判　长　　牛　锐代理审判员　　侯丽媛代理审判员　　祁泽胤二〇一六年四月十九日书　记　员　　刘　溪函吴起县人民法院：你院审理的房屋买卖合同纠纷一案，经审理后裁定发回你院重审，现提出如下问题，望你院重审时予以考虑：本案现存在以下两个问题，一是原审判决存有超诉请判决情形，陈步玉诉请被上诉人履行合同交付购置房屋，原审却判决解除该合同，为此陈步玉在二审庭审中也予以当庭表示并不放弃对24平方米商业用房主张所有权，故原审法院应予以进一步审查核实。二是本案中的卖房合同、协议及卖房合同补充说明均系杜方明、苏元信、苏元丽、康仲军四人与陈步玉签订，现陈步玉基于上述合同约定却只诉请苏元信与木器厂履行该合同义务交付24平方米商业用房，并支付其房费损失，有欠妥当。此外，因木器厂在签订合同时就已不存在，且木器厂也并非合同主体，故原审法院应就本案主体予以

原审判决认定事实不清，证据不足，程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销陕西省吴起县人民法院（2013）吴起民初字第00590号民事判决；二、发回吴起县人民法院重审。二审案件受理费4390元，退还上诉人陈步玉。审　判　长　　牛　锐代理审判员　　侯丽媛代理审判员　　祁泽胤二〇一六年四月十九日书　记　员　　刘　溪函吴起县人民法院：你院审理的房屋买卖合同纠纷一案，经审理后裁定发回你院重审，现提出如下问题，望你院重审时予以考虑：本案现存在以下两个问题，一是原审判决存有超诉请判决情形，陈步玉诉请被上诉人履行合同交付购置房屋，原审却判决解除该合同，为此

陕西省延安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）陕06民终244号上诉人（原审原告）陈步玉，男，汉族，1963年8月28日出生，陕西省吴起县周湾镇阳洼村村民，现住吴起县合沟小区。被上诉人（原审被告）苏元信，男，汉族，1961年6月6日出生，吴起县木器厂职工，现住吴起县轻工大厦。被上诉人（原审被告）吴起县木器厂。住所地：吴起县轻工大厦。法定代表人杜方明，该厂厂长。上诉人陈步玉因房屋买卖合同纠纷……