居间合同纠纷 （2019）桂03民终3298号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，2016年5月2日，在被告的介绍下原告与新丰发展矿业有限公司签订了《矿山开采合同》，原告支付报酬150，000元，形式上居间合同已经履行完毕。但在2016年5月20日，因《矿山开采合同》中约定的矿山未能开采，被告向原告出具了《承诺退款条》，约定退还150，000元中介费给原告。从上述可以看出，被告出具的《承诺退款条》，是已经知道矿山无法开采，自愿退回中介费给原告，对于被告所述《承诺退款条》撕毁是因为原告与新丰发展矿业有限公司另行签订了《矿山开采合同》，所以该中介费150，000元就不用退还，一审法院认为，该《承诺退款条》是被告自愿书写，该内容没有违反法律规定，合法有效，一审法院予以确认，该《承诺退款条》针对的2016年5月2日签订的《矿山开采合同》，是因为该合同无法履行被告才向原告承诺退还中介费，至于原告与新丰县发展矿业有限公司另行签订的《矿山开采合同》，是他们双方自行达成的合意，并不是被告提供的媒介服务，不能因为原告与新丰县发展矿业有限公司另行签订合同就免除被告的退款义务。故，被告应当

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，2016年5月2日，在被告的介绍下原告与新丰发展矿业有限公司签订了《矿山开采合同》，原告支付报酬150，000元，形式上居间合同已经履行完毕。但在2016年5月20日，因《矿山开采合同》中约定的矿山未能开采，被告向原告出具了《承诺退款条》，约定退还150，000元中介费给原告。从上述可以看出，被告出具的《承诺退款条》，是已经知道矿山无法开采，自愿退回中介费给原告，对于被告所述《承诺退款条》撕毁是因为原告与新丰发展矿业有限公司另行签订了《矿山开采合同》，所以该中介费150，000元就不用退还，一审

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终3298号 上诉人(原审被告)：李强，男,1974年4月8日出生,汉族,住广西桂林市临桂区。 委托诉讼代理人：唐邦智，广西星宁律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：王良友，男,1958年6月25日出生,汉族,初中毕业,住广西灌阳县。 委托诉讼代理人：何世丽，广西中纬律师事务所律师。 上诉人李强因与被上诉人王良友居间合同纠……