排除妨害纠纷 （2015）云中法立民终字第108号

苏卓确认涉案的车库是其搭建的，原审法院对该事实予以认可。苏东华认为苏建等人对其搭建车库的土地没有使用权，未经有关部门批准，擅自搭建的车棚属于违法建筑，要求拆除车库，并认为苏东华的土地与苏林的土地之间应有1.5米的通巷；苏建、苏卓则认为车库是在其父亲苏林的土地证范围内搭建的。对于涉案车库所在土地苏建等人是否是有使用权的问题，不属于人民法院民事诉讼的管辖范围，苏东华应通过合法途径解决。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定：“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：……（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决……”故对于苏卓建设的建筑物是否是违法建筑的问题，属于城乡规划的范畴，苏

苏卓确认涉案的车库是其搭建的，原审法院对该事实予以认可。苏东华认为苏建等人对其搭建车库的土地没有使用权，未经有关部门批准，擅自搭建的车棚属于违法建筑，要求拆除车库，并认为苏东华的土地与苏林的土地之间应有1.5米的通巷；苏建、苏卓则认为车库是在其父亲苏林的土地证范围内搭建的。对于涉案车库所在土地苏建等人是否是有使用权的问题，不属于人民法院民事诉讼的管辖范围，苏东华应通过合法途径解决。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正

广东省云浮市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）云中法立民终字第108号上诉人（原审原告）：苏东华，男，汉族，1974年10月10日出生，住云浮市云城区。委托代理人：刘惠芳，女，汉族，1953年6月7日出生，住云浮市云城区。被上诉人（原审被告）：苏建，男，汉族，1961年6月5日出生，住云浮市云城区。被上诉人（原审被告）：苏力，男，汉族，成年，住云浮市云城区。被上诉人（原审被告）：苏卓，男，……