赠与合同纠纷 （2016）豫17民终1057号

李保奎与李某甲签订房屋赠与合同前，李保奎向律师咨询过房屋赠与事宜，赠与合同显示其将该房屋赠与李某甲系其自愿行为，在赠与合同签订后，其与李某甲的父母共同向房屋产权管理部门申请把该房屋的产权过户给李某甲，且李保奎没提交证明李峰、吴晓亮不择手段，折磨、欺骗其将该房屋赠与给李某甲方面的证据，据此应当认定李保奎与李某甲签订的赠与合同系李保奎的真实意思表示，合同内容亦不违反法律规定，该赠与合同系有效合同，因此，李保奎要求解除该赠与合同的理由不能成立。赠与行为是实践性行为，除法律另有规定的外，赠与人可以撤销赠与行为，但必须在赠与财产的权利转移之前撤销其赠与行为。本案涉及的房屋产权已转移给李某甲，李保奎要求把该房屋产权变更给其所有，将该房屋返还给其的请求，于法无据，对该请求，不予支持。李保奎一直在该房屋内居住，李峰、吴晓亮并未有让其搬离该房，故李保奎所称的该住房产权过户给李某甲后，其无房居住的陈述，不予认定。李保奎称其老无所养，系赡养问题，与本案不是同一个法律关系，本案对此不作处理。依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国物权法》第九条和《最高人民法院＜关于民事诉讼

李保奎与李某甲签订房屋赠与合同前，李保奎向律师咨询过房屋赠与事宜，赠与合同显示其将该房屋赠与李某甲系其自愿行为，在赠与合同签订后，其与李某甲的父母共同向房屋产权管理部门申请把该房屋的产权过户给李某甲，且李保奎没提交证明李峰、吴晓亮不择手段，折磨、欺骗其将该房屋赠与给李某甲方面的证据，据此应当认定李保奎与李某甲签订的赠与合同系李保奎的真实意思表示，合同内容亦不违反法律规定，该赠与合同系有效合同，因此，李保奎要求解除该赠与合同的理由不能成立。赠与行为是实践性行为，除法律另有规定的外，赠与人可以撤销赠与行为，但必须在赠与财产的权利转移之前撤销其赠与行为。本案涉及的房屋产权已转移给李某甲，李保奎要求把

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终1057号上诉人（原审原告）李保奎，男，1949年2月6日出生，汉族。委托代理人燕小成，河南燕小成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李某甲。法定代理人李峰。法定代理人吴晓亮。上诉人李保奎因赠与合同纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2015）驿民初字第6562号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上……