合同纠纷 （2016）晋07民终2318号

风光地产公司与王建东签订的物业需求看房单为有效合同，双方均应遵守执行。王建东在与风光地产公司签订物业需求看房单后，单独与风光地产公司介绍房源的出卖人签订买卖合同，并交易成功，其行为违反了双方约定的“王建东及其关系人不得避开风光地产公司与风光地产公司提供物业的房源方进行交易”的条款，构成违约，按照合同约定王建东告应以成交价格的2％的两倍向风光地产公司支付佣。王建东与房屋出卖人付晓菲的成交价格为45万元，其应向风光地产公司支付的佣金为18000元。王建东所提其是通过其它中介机构与付晓菲签订买卖合同购买房屋，无相关证据证明，本院不予支持。为此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：被告王建东在本判决生效后十日内支付原告寿阳风光地产营销策划服务有限公司佣金18000元。如果被告未按本判决指定的期间给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费245元，减半收取122.5元，由被告王建东负担。二审中，上诉人王建东为证明自己的上诉主张提交以下证据：1、多多房

风光地产公司与王建东签订的物业需求看房单为有效合同，双方均应遵守执行。王建东在与风光地产公司签订物业需求看房单后，单独与风光地产公司介绍房源的出卖人签订买卖合同，并交易成功，其行为违反了双方约定的“王建东及其关系人不得避开风光地产公司与风光地产公司提供物业的房源方进行交易”的条款，构成违约，按照合同约定王建东告应以成交价格的2％的两倍向风光地产公司支付佣。王建东与房屋出卖人付晓菲的成交价格为45万元，其应向风光地产公司支付的佣金为18000元。王建东所提其是通过其它中介机构与付晓菲签订买卖合同购买房屋，无相关证据证明，本院不予支持。为此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十一

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋07民终2318号上诉人（原审被告）：王建东，男，汉，1983年2月20日生，山西省寿阳县人，现住。委托诉讼代理人：巩啸震，山西奇政律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：寿阳县风光地产营销策划服务有限公司，住所地寿阳县梅林花园13-7号商铺。法定代表人：于霖蓉，该公司董事长。委托诉讼代理人：李雪梅，山西寿水律师事务所律师。上诉人王建东因与被上……