（2017）粤08民终2106号
裁判要旨
案涉房产的权属确认为王荷英和李康斌所有，势必导致买受人本可通过合同约定的债权而实现物权的利益受到损害，该论述属于没有分清物权的本质属性。一审法院通过审理查清事实，以（2014）湛霞法民二初字第190号民事判决（以下简称190号民事判决）确认了案涉房产的真正权属人，本案谢惠坤完全可以依据该判决向物权的真正权属人主张合同权利，不存在利益势必受损之问题。综上所述，恳请二审法院判如所请。谢惠坤辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当予以维持。一、谢惠坤与易象公司形成了合法的商品房买卖关系，谢惠坤已经按照合同约定向易象公司支付了购房款，易象公司也已经将涉案的房屋交付给谢惠坤使用，目前涉案房屋仍然是由谢惠坤在控制使用。双方的买卖合同履行已经到了易象公司应该办证的阶段，因此谢惠坤与易象公司之间的交易应该予以保护；二、按照物权法的规定，不动产物权的设立采登记主义原则，涉案房屋真正的权属人是易象公司，不应该是其他人，即便王荷英与李康斌签订的《协议书》最终被认定有效，王荷英进行了投资，其也是根据内部协议获得相关的收益权利，而不是获得涉案房产的所有权。因此王荷英主张涉案房产是由王荷英享有的主张是不成立
摘要
王荷英、谢惠坤第三人撤销之诉二审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终2106号上诉人（原审被告）：王荷英，女，汉族，1966年6月12日出生，住湛江市霞山区，委托诉讼代理人：欧猛，广东意合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢惠坤，女，汉族，1966年11月12日出生，住湛江市霞山区，委托诉讼代理人:何悦筑，广东颖诚律师事务所律师。原审被告：李康斌，男，汉族，1972年6月4日出生，住湛江市……