建设工程施工合同纠纷 （2016）桂08民终1166号

华景公司将其开发的“欧景蓝湾三期工程”承包给广西建工总公司施工，双方构成建设工程施工合同关系予以确认。双方签订的《建设工程施工合同》是当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并于广西建工总公司向华景公司给付履约保证金时发生法律效力，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。《建设工程施工合同》约定，签订合同后30日内广西建工总公司未能进场施工的，广西建工总公司有权主张解除合同。广西建工总公司因不能按期进场施工主张解除合同，华景公司同意广西建工总公司解除合同的主张，并承认合同解除日比广西建工总公司主张的2015年5月8日更早。因此，广西建工总公司与华景公司签订的《建设工程施工合同》确认于2015年5月8日解除。华景公司依据《建设工程施工合同》收取广西建工总公司履约保证金400万元应当予以返还。华景公司也明确表示同意退还广西建工总公司的履约保证金400万元。因此广西建工总公司主张华景公司返还履约保证金400万元的请求予以支持。广西建工总公司于2014年11月10日向华景公司给付履约保证金400万元。合同解除后，广西建工总公司根据合同的约定有权向华景公司主张以4

华景公司将其开发的“欧景蓝湾三期工程”承包给广西建工总公司施工，双方构成建设工程施工合同关系予以确认。双方签订的《建设工程施工合同》是当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立并于广西建工总公司向华景公司给付履约保证金时发生法律效力，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。《建设工程施工合同》约定，签订合同后30日内广西建工总公司未能进场施工的，广西建工总公司有权主张解除合同。广西建工总公司因不能按期进场施工主张解除合同，华景公司同意广西建工总公司解除合同的主张，并承认合同解除日比广西建工总公司主张的2015年5月8日更早。因此，广西建工总公司与华景公司签订的《建

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终1166号上诉人（原审被告）：贵港市华景房地产开发有限公司，住所地贵港市金港大道与迎宾大道（欧景蓝湾花苑）。法定代表人：李铁林，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴小彤，北京市盈科（南宁）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘琼，北京市盈科（南宁）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：广西建工集团建筑工程总承包有限公司，住所地南宁……