农村土地承包合同纠纷 （2019）云28民终707号

双方签订的《轮歇地承包合同书》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。李云芬自2007年开始缴纳土地承包金至2015年。2016年至2018年的土地承包金未按合同缴纳，但在2018年9月2日，李云芬补缴了未缴纳的承包金，瑶房河村小组的报账员李某收取了上述费用，出具收据后加盖了瑶房河村小组的公章，李某按规定将上述款项汇入了大渡岗乡农业综合服务中心的对公账户。李某作为瑶房河村小组报账员，其收取承包费并出具收据的行为系其履行职务的正当行为，至于公章的使用及该笔费用的收取是否得到村民小组的同意属于村民小组的内部管理行为，并不影响李云芬缴纳承包费的行为。因此，瑶房河村小组接受李云芬缴纳的2016年至2018年的土地承包费的行为应视为瑶房河村小组对李云芬履行合同行为的认可。瑶房河村小组虽召开了村民小组会议以“一事一议”的方式决议不再接受李云芬缴纳承包费的行为，并要求解除合同。但瑶房河村小组“一事一议”的村民会议系村民内部管理方式，该决议并不完全满足《中华人民共和国合同法》第九十三条和第九十四条关于合同解除的规定。综上，瑶房河村小组以李云芬未缴纳租金及村民决议要求解除合同的诉请，缺乏事

双方签订的《轮歇地承包合同书》系双方真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。李云芬自2007年开始缴纳土地承包金至2015年。2016年至2018年的土地承包金未按合同缴纳，但在2018年9月2日，李云芬补缴了未缴纳的承包金，瑶房河村小组的报账员李某收取了上述费用，出具收据后加盖了瑶房河村小组的公章，李某按规定将上述款项汇入了大渡岗乡农业综合服务中心的对公账户。李某作为瑶房河村小组报账员，其收取承包费并出具收据的行为系其履行职务的正当行为，至于公章的使用及该笔费用的收取是否得到村民小组的同意属于村民小组的内部管理行为，并不影响李云芬缴纳承包费的行为。因此，瑶房河村小组接受李云芬缴纳的2

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云28民终707号上诉人（原审原告）：大渡岗乡大干坝村民委员会瑶房河村民小组，住所地景洪市大渡岗乡大干坝村民委员会瑶房河村民小组。负责人：黄宝强，组长。委托诉讼代理人：付云，云南云润律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李云芬，女，1962年6月8日出生，哈尼族，现住景洪市。委托诉讼代理人：吴琪莹，云南律政律师事务所律……