房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终6070号
裁判要旨
许帆与哈尔滨理工大学签订的《哈尔滨市单位自建职工住房内销合同书》有效。许帆履行了买方的全部合同义务，理工大学未在约定期限内履行备案义务，应按约定标准支付违约金。理工大学未就违约金何时给付进行明确答复，本案违约金诉前的诉讼时效期间一直处于中断状态，理工大学关于诉讼时效期间的抗辩意见不能成立。《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”故理工大学辩称自己因案外人金麦隆公司原因逾期履行备案义务、应由金麦隆公司向许帆承担违约责任的抗辩主张不能成立，理工大学与金麦隆公司如有纠纷，系另一法律关系引起，本案不予处理。判决：理工大学自判决生效起十日内向许帆支付违约金37,048.25元。案件受理费726.00元，减半收取363.00元，由理工大学负担。二审中，双方当事人均未举示新的证据。二审经审理查明：2010年，出卖人理工大学与买受人许帆签订《哈尔滨市单位自建职工住房内销合同书》，约定：许帆购买理工大学自建职工住房，房屋坐落于哈尔滨市××单元××号，建筑面积118.33平方米；
摘要
哈尔滨理工大学、许帆房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终6070号上诉人（原审被告）：哈尔滨理工大学，住所地哈尔滨市南岗区学府路**。法定代表人：李大勇，该校校长。委托诉讼代理人：王敬淇，黑龙江信诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李宇祥，黑龙江信诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许帆，女，1983年4月8日出生，汉族，国网供电公司道里供电支公司运维班运维员，户籍地哈尔滨市道外区，……