建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁02民终7806号

仁和公司与昊海公司的争议焦点是昊海公司能否以仁和公司未足额支付工程进度款为由，履行先行抗辩权，不予配合办理竣工验收。我国招标投标法明确规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判；依法必须进行招标的项目，招标人违反规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，中标无效。建设工程中标无效的，建设工程施工合同无效。涉案工程系必须进行招投标的工程，仁和公司与昊海公司于工程进行招投标前，不仅进行了实质性磋商，还签订了建设工程施工协议，其行为违反了我国招投标法的效力性规定，因此，双方间签订的招标前协议及备案合同均属于无效。仁和公司与昊海公司均认可双方实际履行的是标前协议，应予照准。协议无效，但根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，配合竣工验收是承包人的法定义务及合同义务，因此昊海公司不能以仁和公司未足额支付工程进度款为由，履行先行抗辩权，拒绝配合验收，对其辩解意见，不予采纳。昊海公司辩称除C1-1～C1-8#、C2-1～C2-8#工程外，其他由仁和公司委托第三方施工，证据不足，不予支持。仁和公司请求昊海公司立即协助

仁和公司与昊海公司的争议焦点是昊海公司能否以仁和公司未足额支付工程进度款为由，履行先行抗辩权，不予配合办理竣工验收。我国招标投标法明确规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判；依法必须进行招标的项目，招标人违反规定，与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的，中标无效。建设工程中标无效的，建设工程施工合同无效。涉案工程系必须进行招投标的工程，仁和公司与昊海公司于工程进行招投标前，不仅进行了实质性磋商，还签订了建设工程施工协议，其行为违反了我国招投标法的效力性规定，因此，双方间签订的招标前协议及备案合同均属于无效。仁和公司与昊海公司均认可双方实际履

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁02民终7806号上诉人（原审被告）：青岛昊海建筑工程有限公司。法定代表人：于德国，总经理。委托诉讼代理人：王力，山东瀚生律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:青岛仁和房地产开发有限公司。法定代表人：李孝仓，董事长。委托诉讼代理人:刘治战，山东恒日律师事务所律师。上诉人青岛昊海建筑工程有限公司（以下简称昊海公司）因与被上诉人青岛仁和房地产开发……