共有纠纷 （2017）沪02民终11248号

根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。陶红根曾获得田林八村福利分房，万2曾获得公房动迁安置，李萍曾获得洪联新村福利分房，故该三人均非同住人，无权分割涉案房屋征收补偿款。涉案房屋原承租人为陶某2、陶某2之祖父、祖母；陶某2、陶某3的父母在其未成年时均获得他处福利分房；陶某2系涉案房屋承租人，有权分割该房征收补偿款；陶某3报出生于涉案房屋并自出生起在该房居住多年，其父陶红根获得的田林八村房屋人均居住面积不足7㎡，属居住困难，故陶某3属于涉案房屋同住人，亦有权分割征收补偿款。陶某3之女万某1、陶某2之女陶某1均系未成年人，至征收公告核发之日均已满周岁，但均未曾居住过涉案房屋，故该两人均非涉案房屋同住人。鉴于涉案房屋多年来被非同住人的李萍对外出租，陶某2、陶某3至征收前多年均未实际居住使用该房，故涉案房屋征收补偿全部款项应由陶某2、陶某3均分。因涉案房屋征收补偿款实际结算总额尚未确定，现依

李萍、陶某2等与陶某3、陶红根等共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终11248号上诉人(原审被告)：李萍，女，1956年4月22日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审被告)：陶某2，男，1984年2月7日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审被告)：陶某1，女，2012年4月2日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。法定代理人：陶某2(系陶某1父亲)，年籍详前。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：颜新华，……