共有纠纷 （2018）沪02民终7548号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案当事人的户籍均在系争房屋内。其中余某某系未成年人，其父母有住房可保障其居住，从未在系争房屋内实际居住，属于空挂户口，与房屋来源也关联较远，故不属于同住人。严庆荣、张惠英和严某某一家原在系争房屋内居住，因居住困难和家庭矛盾而迁出，虽在他处获得过福利公房，但房屋面积较小，就该家庭而言构成居住困难，故仍应认为其属于同住人。严庆国、陈杏秀、严家俊、严庆华、严庆六均在系争房屋长期居住，且他处无福利性住房，属于同住人。故系争房屋的征收利益应由严庆荣、张惠英、严某某与严庆国、陈杏秀、严家俊、严庆华、严庆六取得并分割。鉴于严庆荣家庭在他处已享受了一定住房福利，对征收利益应酌情适当少分。严庆华、严庆六仅有系争房屋一处住所，需要以征收所得保障居住，可酌情适当多分。与经营相关的补偿奖励，应由在系争房屋开店

严庆荣、张惠英等共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终7548号上诉人(原审原告)：严庆荣，男，1949年1月31日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。上诉人(原审原告)：张惠英，女，1954年4月18日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。上诉人(原审原告)：严某某，女，1981年7月5日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。上诉人(原审原告)：余某某，男，2010年12月31日出生，汉族，户籍地上海市……