返还原物纠纷 （2015）晋市法民终字第641号

双方当事人争议的焦点为：被上诉人是否应支付上诉人房屋使用费20000元，有何依据？针对上诉人的请求，结合本案证据，本院评判如下：上诉人针对20000元损失的请求，当庭提供证据为该地段区域房屋租赁的宣传广告，非经相关部门作出的评估依据，所以该广告所刊登租赁价款与实际发生的租赁价款存在不确定性，且该证据属不具有证明效力的单一证据，依证据规则的规定，本院不予采信。结合本案实际案情，被上诉人未经上诉人同意两次强行占住上诉人的房屋，在侵犯上诉人占有使用权益时，被上诉人也获得了居住权益，故上诉人要求合理补偿的请求，应予支持。综合参照本市同类房屋租赁价款，可酌情由被上诉人支付上诉人占用房屋补偿款10000元。原审认定事实清楚，但判处不当，应予纠正。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（六）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：维持晋城市城区人民法院（2015）城民初字第44号民事判决的第一项；撤销晋城市城区人民法院（2015）城民初字第44号民事判决的第二项；三、被上诉人金B、梁C于本判决生效之日起60日内支付上诉人金A占用房屋补偿款10000元。

双方当事人争议的焦点为：被上诉人是否应支付上诉人房屋使用费20000元，有何依据？针对上诉人的请求，结合本案证据，本院评判如下：上诉人针对20000元损失的请求，当庭提供证据为该地段区域房屋租赁的宣传广告，非经相关部门作出的评估依据，所以该广告所刊登租赁价款与实际发生的租赁价款存在不确定性，且该证据属不具有证明效力的单一证据，依证据规则的规定，本院不予采信。结合本案实际案情，被上诉人未经上诉人同意两次强行占住上诉人的房屋，在侵犯上诉人占有使用权益时，被上诉人也获得了居住权益，故上诉人要求合理补偿的请求，应予支持。综合参照本市同类房屋租赁价款，可酌情由被上诉人支付上诉人占用房屋补偿款10000元

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）晋市法民终字第641号上诉人（原审原告）金A，女，1938年11月生，汉族，委托代理人闫巍巍、赵国喜，山西权康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）金B，男，1967年7月生，汉族，晋城市城区人，被上诉人（原审被告）梁C，女，1966年10月生，汉族，无业，晋城市城区人，上诉人金A因返还原物纠纷一案，不服晋城市城区人民法院（2015）城民初字第4……