农村土地承包合同纠纷 （2017）辽03民终331号

2009年2月17日杨玉英与李树才签订土地转包合同后，杨玉英已将土地交给李树才经营，李树才已给付杨玉英占地补偿费，双方已实际履行土地转包合同约定的内容。根据土地紧邻原位于永安村的水泥厂，且杨玉英尚有部分土地未转包给李树才的情况，杨玉英应当知晓李树才在土地上成立鞍山市万力城商品混凝土有限公司，并在土地上建设了混凝土搅拌站及搅拌站附属场地和设施的情况。杨玉英请求确认土地转包合同无效的诉讼请求，因杨玉英未能提供充分的证据予以证明，该院不予支持。应当指出的是李树才在履行土地转包合同时变更了土地用途，李树才应负有在土地承包期届满后将土地恢复原状的义务，但其改变土地用途的行为应由土地行政主管部门予以处理。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，判决：驳回杨玉英的诉讼请求。案件受理费50元由杨玉英承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，杨玉英与李树才

2009年2月17日杨玉英与李树才签订土地转包合同后，杨玉英已将土地交给李树才经营，李树才已给付杨玉英占地补偿费，双方已实际履行土地转包合同约定的内容。根据土地紧邻原位于永安村的水泥厂，且杨玉英尚有部分土地未转包给李树才的情况，杨玉英应当知晓李树才在土地上成立鞍山市万力城商品混凝土有限公司，并在土地上建设了混凝土搅拌站及搅拌站附属场地和设施的情况。杨玉英请求确认土地转包合同无效的诉讼请求，因杨玉英未能提供充分的证据予以证明，该院不予支持。应当指出的是李树才在履行土地转包合同时变更了土地用途，李树才应负有在土地承包期届满后将土地恢复原状的义务，但其改变土地用途的行为应由土地行政主管部门予以处理。

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽03民终331号上诉人（原审原告）：杨玉英委托诉讼代理人：王延东委托诉讼代理人：常晋生，辽宁云祥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李树才被上诉人（原审被告）：海城市腾鳌镇永安村民委员会。住所地：海城市腾鳌镇永安村。法定代表人：王连华，该村委会主任。上诉人杨玉英因与被上诉人李树才、海城市腾鳌镇永安村民委员会（以下简称永安村委会）农村土地承包……