建筑设备租赁合同纠纷 （2019）鄂05民终961号

清江建筑公司、梅立新承认九头鸟租赁站的诉讼请求部分，不违反法律规定，予以支持。九头鸟租赁站与清江建筑公司平湖半岛二期项目部签订的《建筑设备周转材料租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，属有效合同。合同双方均应严格按合同约定履行。因梅立新为清江建筑公司平湖半岛二期项目实际施工人，梅立新为该合同的权利义务的承担主体。清江建筑公司系平湖半岛二期项目的施工单位和双方合同的相对方，且在合同上加盖有其公司平湖半岛二期项目部印章，应对梅立新在本案中应承担的义务承担连带责任。九头鸟租赁站依约提供了租赁物，梅立新理应按约定支付租金，归还租赁物。梅立新未及时支付租金，归还租赁物，构成违约。九头鸟租赁站关于支付下欠租金，归还差欠扣件或折价赔偿的诉讼请求，理由成立，予以支持。但九头鸟租赁站关于下欠租金的数额不实，据实支持32234.97元（截至2018年6月30日）。租赁期间届满，承租人应当及时返还租赁物。梅立新差欠扣件4977套未返还，理应承担及时返还或折价赔偿的法律责任。未及时返还必将给九头鸟租赁站造成损失，且依据合同约定，租用期间至租赁物全部还完为止，未返还或折价赔偿前应视为始终

清江建筑公司、梅立新承认九头鸟租赁站的诉讼请求部分，不违反法律规定，予以支持。九头鸟租赁站与清江建筑公司平湖半岛二期项目部签订的《建筑设备周转材料租赁合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，属有效合同。合同双方均应严格按合同约定履行。因梅立新为清江建筑公司平湖半岛二期项目实际施工人，梅立新为该合同的权利义务的承担主体。清江建筑公司系平湖半岛二期项目的施工单位和双方合同的相对方，且在合同上加盖有其公司平湖半岛二期项目部印章，应对梅立新在本案中应承担的义务承担连带责任。九头鸟租赁站依约提供了租赁物，梅立新理应按约定支付租金，归还租赁物。梅立新未及时支付租金，归还租赁物，构成违约。

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂05民终961号上诉人（原审被告）：梅立新，男，蒙古族，1966年11月29日出生，住宜昌市秭归县。委托诉讼代理人：张伟，湖北诚昌律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：宜昌市九头鸟扣件租赁站，主要办事机构所在地宜昌市夷陵区金凤朝阳小区**。统一社会信用代码92420503MA4A2LMK5Q。经营者：张孝才，男，汉族，1968年……